Решение № 2-1352/2018 2-60/2019 2-60/2019(2-1352/2018;)~М-1333/2018 М-1333/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-1352/2018

Дело 2-60/2019

(24RS0057-01-2018-001668-42)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 23 января 2019 года

Шарыповский городской суд Красноярского края:

с участием истца ФИО1, представителей ответчиков Администрации г.Шарыпово - ФИО3 (по доверенности), КУМИ и ОЗ Администрации г. Шарыпово - ФИО4 (по доверенности),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово, Администрации г. Шарыпово о признании принявшим наследство и предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику КУМИ Администрации города Шарыпово о признании принявшим наследство и предоставлении жилого помещения. Требования обоснованы тем, что мать истца ФИО2 являлась собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.08.2004 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является единственным наследником первой очереди, фактически принял наследственное имущество оставшееся после смерти матери, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку состоял на регистрационном учете и проживал в указанном жилом помещении, нес расходы по его содержанию. С 2010 года по 2012 год истец находился в местах лишения свободы, в указанный период жилое помещение было снесено как ветхое жилье. По договору найма жилого помещения истцу было предоставлено жилое помещение (комната в общежитии), по адресу: <адрес>сроком на 1 год. Просит суд признать его принявшим наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, обязать ответчика предоставить жилое помещение на праве собственности равноценное жилой площади утраченного жилого помещения.

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования подержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которая являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства в виде данной квартиры нотариусу не писал, полагая указанные действия необязательными. После смерти матери проживал в квартире, нес бремя ее содержания, в связи с чем считает, что фактически принял наследство в виде указанной квартиры. После отбытия наказания в 2012 году узнал, что жилой <адрес>, где располагалась квартира, снесен как ветхий, в связи с чем считает, что ответчики обязаны ему при сносе дома предоставить в собственность или по договору социального найма другое равноценное жилое помещение. В программе по сносу ветхого жилья не участвовал, о существовании данной программы не знал. Возможности защитить свои жилищные права не имел, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО3 (по доверенности) исковые требования не признал, ссылаясь на то, что дома в настоящее время нет, он разрушен в 2011 году, в связи с чем требования истца о признании его принявшим наследство в виде жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению. Также не имеется оснований для предоставления в собственность истцу другого жилого помещения взамен утраченного, поскольку собственником утраченного жилья ФИО1 не являлся, в программе по переселению из ветхого жилья не участвовал. Истец в установленном законом порядке на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма в Администрации г. Шарыпово не состоял и не состоит в настоящее время, малоимущим не признан, в связи с чем оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма также не имеется.

Представитель ответчика КУМИ и ОЗ Администрации г. Шарыпово - ФИО4 (по доверенности), исковые требования не признал, ссылаясь на то, что законных оснований предоставить в собственность или по договору социального найма истцу жилое помещение не имеется. Истец не является собственником утраченного жилого помещения, в программе по переселению из ветхого жилья не участвовал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 32 ЖК жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26 декабря 2012 года (ответ на вопрос №2), обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Как указал Верховный Суд РФ, если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует материалов дела, по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно записи акта о рождении № от 23 апреля 1964 года ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО2

Из сведений в паспорте следует что по адресу: <адрес><адрес> зарегистрирован ФИО1 с 14.09.2004 года.

Согласно свидетельству о смерти 1-БА № от 12.07.2006 года, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о судимостях истец ФИО1 в период с марта 2004г. по ноябрь 2010 г., с апреля 2012г. по январь 2014 г. не находился в местах лишения свободы, при этом правом на принятие наследства оставшегося после смерти матери ФИО2 не воспользовался, что подтверждается пояснениями истца и сообщением нотариуса Шарыповского нотариального округа Красноярского края № от 07.12.2018 года, согласно которому, заявлений о принятии наследства на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не поступало, наследственное дело не заводилось.

Постановлением Правительства Красноярского края от 01 марта 2011года № 106-п (в редакции Постановлений Правительства Красноярского каря от 09.11.2011 № 678-п, от 20.02.2012 года № 60-п) утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2011-2012 годы», целью которой является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов муниципальных образований Красноярского края, признанных до 01.01.2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

В реестре аварийных многоквартирных домов по способам переселения, в перечне многоквартирных жилых домов, муниципальных образований, признанных до 01.01.2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы указан <адрес> (под номером <данные изъяты>).

Согласно данной Программы (п. 5.1) собственникам жилья предоставляются жилые помещения, построенные и приобретенные в рамках Программы, по договорам мены взамен изымаемых муниципальными образованиями жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), либо с согласия собственника жилья ему предоставляется другое жилое помещение на иных правовых основаниях, в том числе по договору социального найма.

Постановлением Администрации города Шарыпово № от 04.10.2011 года, в соответствии со ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлено: «Признать муниципальной нуждой снос жилых домов, в том числе жилого <адрес> по <адрес> признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, включенных в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2011 год», утвержденную Постановлением Правительства Красноярского края от 01.03.2011ггода № 106-п..

Изъять путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену у собственников жилые помещения в виде квартир № в <адрес><адрес> края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.12.2018 года, объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес><адрес> снят с кадастрового учета 04.03.2016 года, правообладателем является ФИО2, дата государственной регистрации права 30.08.2004 года.

Согласно кадастровому паспорту задания № от 15.03.2016 года, жилой дом (год ввода в эксплуатацию 1983) кадастровый №, снят с кадастрового учета 04.03.2016 года.

Согласно акту обследования, акту осмотра места нахождения объекта недвижимости: жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение прекратило свое существование в связи с уничтожением здания с кадастровым номером № в котором оно было расположено.

17.10.2012 года между КУМИ и ОЗ Администрации г. Шарыпово и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес><адрес>, сроком на 1 год с 17.10.2012 года по 17.10.2013 года.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Заявляя требование о признании права принявшим наследство в виде квартиры, истец заявляет о наличии права собственности на момент разрешения судом спора.

Между тем согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Стороны не отрицают факт разрушения жилого <адрес> по адресу <адрес> ВЛКСМ в 2011 году, что свидетельствует об уничтожении имущества, в связи с чем на момент вынесения решения требования о признании принявшим наследство на праве собственности на квартиру в этом доме не могут быть удовлетворены.

Учитывая, что жилой <адрес> по адресу <адрес> был включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2011 год», у собственников квартир данного дома изъяты жилые помещения путем предоставления взамен другого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, при этом истец в период действия указанной программы не являлся и в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, между истцом и Администрацией г. Шарыпово не заключено соглашение о предоставлении жилого помещения взамен ветхого, это же соглашение не было заключено и с прежним собственником ФИО2, оснований для удовлетворения требований о предоставлении на праве собственности жилого помещения равноценного жилой площади квартиры принадлежащей ФИО2 не имеется.

Также не имеется оснований и для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма, предусмотренного ст. 57 ЖК РФ, поскольку в установленном законом порядке на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма в Администрации г. Шарыпово истец не состоял и не состоит в настоящее время, малоимущим не признан.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Шарыпово, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово о признании принявшим наследство и предоставлении жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко