Решение № 2-4534/2026 2-4534/2026~М-2420/2026 М-2420/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-4534/2026

Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-4534/2026
23 апреля 2026 года
город Казань


Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при секретаре судебного заседания Н.Д. Марухине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов, обязании возвратить объекты аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов, обязании возвратить объекты аренды

В обоснование заявленных требований указано, что между ИП ФИО1 и ФИО2 были заключены договор-оферта аренды №<номер изъят> от <дата изъята>, договор-оферта аренды №<номер изъят> от <дата изъята>, договор-оферта аренды №<номер изъят> от <дата изъята>.

Согласно условиям договоров, исполнитель оказывает услугу – предоставляет в аренду контейнер, во временное пользование, под склад, а заказчик оплачивает арендную плату авансом, путем предоплаты 100% за следующий срок аренды, прописанный в наименовании услуг.

Датой очередного платежа считается число – не позднее даты начала следующего срока аренды. Отсутствие счета не является основанием для неуплаты арендной платы.

Согласно пункту 2 договоров аренды, договор-оферта не требует скрепления печатями и/или подписания заказчиком и исполнителем, сохраняя при этом полную юридическую силу. Минимальный срок аренды – месяц.

Как указано в пункте 3 договоров аренды, переписка по электронной почте и в мессенджерах имеет силу простой электронной подписи и равнозначна бумажным документам с личными подписями сторон. Факсимильная копия подписи и печати имеет юридическую силу.

В соответствии с пунктом 4 договоров аренды, оплата услуг заказчиком свидетельствует о заключении договора и равнозначна его подписи. Прекращение договора оформляется путем подписания сторонами акта возврата контейнера.

Как указано в пункте 11 договоров аренды, стоимость аренды каждого контейнера составляет 7 000 рублей.

Дата начала аренды по договорам аренды №<номер изъят>, №<номер изъят> – 5 декабря 2024 года (пункт 11).

Дата начала аренды по договору аренды №<номер изъят> – 27 января 2025 года (пункт 11).

Арендатор исполняет денежные обязательства перед арендодателем по договорам аренды не надлежащим образом, а именно: не уплачивает арендные платежи в полном объёме по утвержденному сторонами графику уплаты арендных платежей.

Арендатор не исполнял обязанность по уплате арендных платежей, предусмотренных договором аренды.

Задолженность ответчика перед истцом по договорам аренды составляет 226 000 рублей.

Кроме того, на момент подачи искового заявления в суд объекты аренды по договорам аренды не были возвращены арендодателю.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды в сумме 226 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 780 рублей; обязать ответчика возвратить истцу объекты аренды: контейнер <номер изъят> по договору-оферте аренды №<номер изъят> от 5 декабря 2024 года, контейнер <номер изъят> по договору-оферте аренды №<номер изъят> от 5 декабря 2024 года; контейнер <номер изъят> по договору-оферте аренды №<номер изъят> от 27 января 2025 года.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, об уважительности причины неявки не уведомил.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со статьей 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В соответствии со статьей 626 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор проката является публичным договором.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между ИП ФИО1 и ФИО2 были заключены договор-оферта аренды №<номер изъят> от 5 декабря 2024 года, договор-оферта аренды №<номер изъят> от 5 декабря 2024 года, договор-оферта аренды №<номер изъят> от 27 января 2025 года.

Согласно пункту 1 заключенных договоров, исполнитель оказывает услугу – предоставляет в аренду контейнер, во временное пользование, под склад, а заказчик оплачивает арендную плату авансом, путем предоплаты 100% за следующий срок аренды, прописанный в наименовании услуг. Датой очередного платежа считается число – не позднее даты начала следующего срока аренды. Отсутствие счета не является основанием для неуплаты арендной платы.

Пунктом 2 договоров предусмотрено, что договор-оферта не требует скрепления печатями и/или подписания заказчиком и исполнителем, сохраняя при этом полную юридическую силу. Минимальный срок аренды – месяц.

В соответствии с пунктом 3 договоров, переписка по электронной почте и в мессенджерах имеет силу простой электронной подписи и равнозначна бумажным документам с личными подписями сторон. Факсимильная копия подписи и печати имеет юридическую силу. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность доступов к электронной почте и мессенджерах – не передавать их третьим лицам. Если заказчик не прислал письменное возражение в течение 20 рабочих дней после оплаты, то акты приема передачи и выполненных работ считаются подписанными в одностороннем порядке, а услуга считается оказанной качественно и своевременно.

Согласно пункту 4 договоров, оплата услуг заказчиком свидетельствует о заключении договора и равнозначна его подписи. Прекращение договора оформляется путем подписания сторонами акта возврата контейнера.

В соответствии с пунктом 9 договоров, в случае злостной неуплаты арендной платы (просрочка более месяца) исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, исполнитель вправе вскрыть контейнер и вынести имущество заказчика из освобождаемого контейнера без возложения на исполнителя ответственности за сохранность данного имущества. Все расходы, понесенные исполнителем в ходе такого выноса, возможного последующего хранения или утилизации имущества, подлежат возмещению заказчиком.

Согласно условиям договора №ВЗД1327 от 5 декабря 2024 года, тип контейнера: 20 футов (6000 х 2500 х h2600, S=15м2). Номер контейнера: 298. Адрес: КАПО. Стоимость аренды в месяц: 7 000 руб. Дата начала аренды: 5 декабря 2024 года.

Согласно условиям договора №ВЗД1329 от 5 декабря 2024 года, тип контейнера: 20 футов (6000 х 2500 х h2600, S=15м2). Номер контейнера: 129. Адрес: КАПО. Стоимость аренды в месяц: 7000 руб. Дата начала аренды: 5 декабря 2024 года.

Согласно условиям договора №ВЗД1378 от 27 января 2025 года, тип контейнера: 20 футов (6000 х 2500 х h2600, S=15м2). Номер контейнера: 204. Адрес: КАПО. Стоимость аренды в месяц: 7000 руб. Дата начала аренды: 27 января 2025 года.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, предоставил ответчику контейнеры.

Между тем, ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по уплате арендных платежей, предусмотренных договором аренды.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика перед истцом составляет 226 000 рублей.

20 апреля 2026 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договоров аренды с требованием погасить образовавшуюся задолженность и возвратить контейнеры, однако указанное требование ответчиком не исполнено.

Доказательств полной выплаты задолженности или ее наличия в ином размере, наличия платежей, осуществленных ответчиком, и не учтенных истцом при расчете задолженности по договорам, ответчиком не предоставлено.

Таким образом, учитывая, что доказательств иного суду в соответствии в частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 226 000 рублей.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Принимая во внимание, что договоры аренды расторгнуты, арендованное имущество ответчиком истцу не возвращено, требование истца о возложении на ответчика обязанности возвратить контейнеры так же подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 780 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) задолженность в сумме 226 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 780 рублей.

Обязать ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) арендованное имущество:

- тип контейнера: 20 футов (6000 х 2500 х h2600, S=15м2), номер контейнера: 298, адрес: КАПО, переданный по договору №ВЗД1327 от 5 декабря 2024 года;

- тип контейнера: 20 футов (6000 х 2500 х h2600, S=15м2), номер контейнера: 129, адрес: КАПО, переданный по договору №ВЗД1329 от 5 декабря 2024 года;

- тип контейнера: 20 футов (6000 х 2500 х h2600, S=15м2), номер контейнера: 204, адрес: КАПО, переданный по договору №ВЗД1378 от 27 января 2025 года.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова

Мотивированное заочное решение изготовлено 8 мая 2026 года.