Решение № 2-595/2025 2-595/2025(2-9756/2024;)~М-8463/2024 2-9756/2024 М-8463/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-595/2025

Дело №

УИД: №

Категория: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Усманове Э.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцом ФИО4 После его смерти осталось наследство, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал отцу истцов ФИО4 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 возвел пристрой к жилому дому и получил в отделе архитектуры акт ввода в эксплуатацию. При обращении истцов к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, им было разъяснено о необходимости обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, так как при жизни ФИО4 не осуществил оформление своих прав на указанный объект недвижимости. При этом на земельный участок свидетельства о праве на наследство по закону истцами получены. ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти отца, мать истцом умерла в 2022 году. Других наследников не имеется.

ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право обей долевой собственности по ? доли каждому в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 78 кв.м.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Стерлитамакский филиал ГБУ «ГКО и ТИ» Республики Башкортостан, а также Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в иске доводам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением. Истец ФИО2 в судебное заседание также не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается почтовым уведомлением. Истцами суду представлено письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, ДД.ММ.ГГГГ представителем Администрации ФИО5, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, суду представлен письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 и ФИО2, в котором представитель ответчика просит рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение согласно действующему законодательству.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО6 в судебное заседание также не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, ДД.ММ.ГГГГ суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Стерлитамакского филиала ГБУ «ГКО и ТИ» Республики Башкортостан, а также Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание сторон, а также третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

По смыслу положений п. 8 ст. 41, ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», судебное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Как установлено вступившим в законную силу решением Стерлитамакского горнарсуда БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к ФИО7, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, спорный <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан принадлежал ФИО8, наследниками по закону которого являются ФИО4 и Р. М., а также ФИО7 Дом был оставлен за ФИО4. ФИО7 отказалась от своей доли на дом в его пользу. На каждого из детей ФИО8 приходилось по 1/3 доли. Указанным решением Стерлитамакского горнарсуда БАССР за ФИО4 признано право собственности на домовладение № по <адрес> БАССР. С ФИО4 в пользу ФИО4 в счет компенсации стоимости 1/3 доли на спорной домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, взысканы денежные средства в размере 1 749 руб.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем ФИО4 обращался в Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о разрешении строительства бревенчатого пристроя к принадлежащему ему жилому дому.

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении гражданам города строительства пристроев к домам, находящимся в личной собственности», ФИО4 разрешено строительство бревенчатого пристроя размером 2,4х10,85х3,4 м. к существующему деревянному дому на принадлежащем ему земельном участке по <адрес>.

Согласно технического паспорта здания (строения) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный дом состоит из четырех жилых комнат, трех коридоров и кладовки, общая площадь дома составляет 78 кв.м.

По сведениям Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «ГКО и ТИ», субъектом права собственности на жилое здания, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта ввода в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Истцы ФИО1 и ФИО2 (ФИО14. являются наследниками первой очереди после смерти отца ФИО4, что подтверждается представленными суду свидетельствами о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО4, истцы ФИО1, ФИО2 в установленный законом срок обратилась с заявлениями к нотариусу о принятии наследства, открывшего после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО6 к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждающие возникновение у истцов права общей долевой собственности на земельный участок по ? доле.

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО4 не имеется. Мать истцов ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

При этом спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78 кв.м. в состав наследственного имущества включен не был. ФИО4 при жизни не обращался в компетентные органы с целью зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом.

При жизни ФИО1 совершил действия, направленные на признание за ним право собственности на жилой дом, обратился в суд, где в рамках рассмотрения его иска было вынесено решение о признании за ним права собственности на указанное домовладение, однако, ко дню его смерти право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом. Согласно представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, отсутствуют правообладатели.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что истцы ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок приняли наследство, осуществляют права по владению и пользованию наследственным имуществом – земельным участком. Однако, не могут получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку наследодатель ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который признано за ним на основании вступившего в законную силу решения суда, что не умоляет права наследников ФИО1 и ФИО2 на признание за ними прав собственности в порядке наследования на спорный жилой дом.

В силу п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцами подлежит признанию право собственности по ? доли каждому в порядке наследования после смерти отца ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 78 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования после смерти отца ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 78 кв.м.

Признать за ФИО2 (паспорт №) в порядке наследования после смерти отца ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 78 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Солдатов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ