Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-221/2017 М-221/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело № 2-261/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года г.Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

В Харовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс обратился ФИО1, в обоснование указав следующее.

Постановлением администрации Харовского района Х от Х гаражно-строительному кооперативу под председательством Х был выделен земельный участок площадью Х кв.м. для строительства Х гаражных боксов по ул.Х. Списочный состав членов данного кооператива утверждён постановлением администрации Харовского района Х от Х. Данный ГСК не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражный бокс оформлено не было.

В настоящее время он (ФИО1) пользуется гаражным боксом как своим собственным – Х, Х, Х.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс № Х в ГСК под председательством Х, расположенном по адресу: Х. Иной возможности, кроме как в судебном порядке, установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № Х, площадью Х кв.м. расположенный по адресу: Х.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Х он приобрел гаражный бокс № Х в ГСК Х по адресу: Х, у ФИО2, который являлся его застройщиком, но договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрирующем органе.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились.

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указало, что на дату составления отзыва (01.08.2017г.) в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учёте здания с кадастровым номером Х, со статусом «ранее учтенный», общей площадью Х кв.м., расположенного по адресу: Х. В реестре объектов недвижимости ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учёте земельного участка с кадастровым номером Х, со статусом «ранее учтённый», категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства гаражей, общей площадью Х кв.м., расположенного по адресу: Х. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН в отношении данного земельного участка внесены дополнительные сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования ГСКХ.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, представил заявление о согласии с исковыми требованиями.

Суд, с учетом положительного мнения явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2 допросив свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела постановлением главы Харовского районного самоуправления Х от Х гаражно-строительному кооперативу Х отведён земельный участок площадью Х кв.м. для размещения Х боксов по ул.Х. Постановлением главы Харовского районного самоуправления Х от Х утверждён состав гаражного кооператива Х, за номером Х в списке членов значится ФИО2

Х ФИО2 по договору купли-продажи продал гаражный бокс № Х в ГСК Х Х ФИО1

Постановлением администрации город Харовск Х от Х зданию ГСК Х с инвентарным номером Х присвоен адрес: Х. Боксам справа налево присвоены номера Х.

Из имеющейся в материалах дела копии справки ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х гаражный бокс Х в гаражно-строительном кооперативе Х имеет общую площадь Х кв.м.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.07.2017г. следует, что здание по адресу: Х поставлено на кадастровый учет Х, кадастровый номер Х.

В судебном заседании свидетели суду пояснили, что после предоставления земли под гаражи фактически застройщиком был ФИО1, но при этом документы были оформлены на его сына ФИО2 ФИО1 с момента постройки гаража пользовался им как своим собственным, содержал и ремонтировал гараж.

В ходе судебного заседания ответчику ФИО2 были разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, которые ему были понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Признание иска ответчиком ФИО2 судом принимается, т.к. оно не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного суд полагает, что заявленные истцом требования правомерны и полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива Х с кадастровым номером Х по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья