Решение № 2-348/2019 2-348/2019~М-214/2019 М-214/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-348/2019

дело № 2-348/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик по делу, который в данной квартире не проживал, наличие регистрации ответчика создает истцу как собственнику препятствия в распоряжении своим имуществом по своему усмотрению. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Аушевой Л.В., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, которая просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.01.2019 года, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ.

Из данных домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 17.05.1994 года.

Согласно п.17 договора купли - продажи квартиры от 15.01.2019 года, продавцом ФИО4 перед истцом взято обязательство о снятии ответчика с регистрационного учета в срок до 01.02.2019 года.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, по месту регистрации не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается материалами дела.

Регистрация ответчика по квартире нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению квартирой, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, ввиду чего иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: