Решение № 2-2938/2018 2-2938/2018~М-2677/2018 М-2677/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-2938/2018

№2-2938/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

при секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании частично недействительным договора и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на основании решения исполкома Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № с семьей, состоящей из трех человек: самой истицы, её супруга ФИО4 и дочери ФИО5, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия двухкомнатной <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между СТОО «Соболевское» и истицей был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан с указанием следующего состава семьи: ФИО6, супруга ФИО4, дочери ФИО5, дочери ФИО3. В договоре имеется запись о согласии на приватизацию и об отказе участия в приватизации ФИО5 и ФИО4 в пользу ФИО1. Однако в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав собственности на квартиру ошибочно указаны все лица собственниками спорной квартиры, а именно, ФИО5 и ФИО4.

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В данном случае, правоподтверждающий документ, выданный собственнику, противоречит правоустанавливающему документу, договору приватизации, поэтому истец просит суд признать частично недействительным договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным в части регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное МУПТИ Орехово-Зуевского района. и признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> В судебном заседании полномочный представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, просили суд принять признание иска.

Представитель 3-его лица без самостоятельных требований Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования на предмет иска представитель Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать частично недействительным договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СТОО «Соболевское» и ФИО1.

Признать недействительным в части регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное МУПТИ Орехово-Зуевского района.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>. <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: