Решение № 2-819/2017 2-819/2017~М-757/2017 М-757/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-819/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Комаровой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о прекращении права долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (далее по тексту Администрация <данные изъяты> поселения) первоначально обратилась в Рославльский городской суд <адрес> с иском о прекращении права долевой собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на земельном участке общей площадью 1424,62 га, с кадастровым номером 67:15:0000000:192, расположенном в границах ТОО «<данные изъяты>» <адрес>, и о признании права муниципальной собственности на них.

В обоснование истец указал, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Богданово» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 2723 га. из категории земель сельскохозяйственного назначения. Выделенный участок был поделен на паи по 7,3 га каждый, которые получили в собственность в том числе перечисленные выше 10 граждан. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Рабочий путь» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в данный список. Объявление о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Рабочий путь» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представители истца Администрации Богдановского сельского поселения <адрес> и ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не явились, о месте и времени слушания по делу уведомлены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Законом РСФСР «О предприятии и предпринимательской деятельности», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в 1993 году за ТОО <данные изъяты>» <адрес> на праве коллективно-долевой собственности был закреплен земельный участок (л.д. 6).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке правообладателями коллективно-долевой собственности, с определением размера доли каждого собственника 7,3 га, являются, в том числеФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д. 6-38).

Решением Совета депутатов Богдановского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей в границах колхоза <данные изъяты>» <адрес> (л.д. 10-13).

Указанный список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земель были опубликованы в газете «Рабочий путь» (л.д. 7-8).

С момента публикации списка Администрацией <данные изъяты> поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Собрание признано несостоявшимся, о чем составлен протокол (л.д. 9).

Согласно кадастровой выписке земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 расположены на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах ТОО «Богданово», отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства (л.д. 25-31).

Из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - Администрацией <данные изъяты> сельского поселения <адрес> выполнен установленный законодательством порядок признания невостребованными земельные доли умерших граждан.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО10 сведения о смерти отсутствуют (л.д. 43).

После смерти ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО11 заведены наследственные дела (л.д. 50,51,52).

В связи с чем, принадлежащие им спорные земельные доли не могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность.

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно сообщению нотариусов Рославльского нотариального округа <адрес> ФИО14 и ФИО15 наследственные дела после смерти ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 не заводилось (л.д. 49,52).

Суд находит иск частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, так как собственники земельных долей умерли, данные доли признаны в установленном законом порядке невостребованными земельными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 площадью 7,3 га, в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 1424,62 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 67:15:0000000:192, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ТОО «<данные изъяты>

Признать за Богдановским сельским поселением <адрес> соответствующее право собственности на указанные невостребованные земельные доли.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2017