Решение № 2-464/2018 2-464/2018~М-410/2018 М-410/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-464/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 июля 2018 года

Судья Исилькульского городского суда <адрес> Н.Д.Боронко,

при секретаре В.В.Моляк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> д. Гофнунгсталь <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации от 26.05. 2008 года №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав недвижимости и сделок с ним.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с июня 2008 года в квартире не проживает, его вещей и имущества ему принадлежащего в квартире не имеется. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, место жительство его, ей не известно.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности не позволяет ей как собственнику осуществлять законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В связи с чем просила признать ФИО2 15.04. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> д. <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку он в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, она его видела всего один раз при регистрации..

Представитель заинтересованного лица ОМВД России по <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, в удовлетворении иска не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождения не установлено. По назначению суда на стороне ответчика принимает участие адвокат Т.П. Синицина, которая суду пояснила, что полномочий на признание иска не имеет.Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, учитывая, что истцом суду не представлено доказательств того, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем.

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО11. показали, что проживают рядом с истцом длительный период времени, в указанном домовладении всегда проживала истица с мужем и двумя детьми, ФИО4 никогда в жилом помещении не видели и не знают его.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из справки администрации Кухаревского сельского поселения Исилькульского муниципального района следует, что по адресу <адрес>, д. Гофнунгсталь, <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1 № рождения с 23. 12. 1999 года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту жительства с 16.03. 2009 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.06.2008г. следует, что ФИО1 05№ № г.р. является собственником квартиры №,, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес><адрес>. на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность гражданам в порядке приватизации.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ).

Учитывая, что ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является, в указанном жилом доме не проживает в нем, не вселялся, членом семьи истца не является, суд считает, что право пользования указанным жилым помещением ответчик не приобрел.

Из чего суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, в части иска о снятии с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета излишне.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 № года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> д. Гофнунгсталь, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, в остальной части иска отказать.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья: Н.Д. Боронко