Решение № 2-669/2018 2-669/2018~М-653/2018 М-653/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-669/2018

Гражданское дело №2-669/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2018 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Рабецкой Е.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

ответчика Администрации Черниговского района Приморского края,

его представителя ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Черниговского района Приморского края о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, из которого следует, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24.01.1993 администрация Черниговского района передала в собственность пяти членам семьи ФИО7 квартиру, состоящую их двух комнат общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В договоре в качестве покупателя указан ФИО7 На день приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (в настоящее время ФИО1). 18.04.1995 ФИО8 умерла, а 12.07.1997 умер её муж ФИО7 Собственность на принадлежащие им по одной пятой доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону оформил ФИО2 Договор подтверждает право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/5 доли в праве каждому, однако зарегистрировать право собственности они не могут, так как в договоре не указаны фамилии лиц, кому квартира была передана в собственность. Просят признать за ними право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 50,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании требования поддержали, просят их удволетврить.

Представитель администрации Черниговского района Приморского края, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, считаю возможным заявленные требования удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; при недостижении согласия участников совместной собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.ст.2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется, в том числе, предприятием, за которым закреплён жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно заявления руководителю ПМК-5 от ноября 1992 следует, что ФИО7, ФИО11, В.С., ФИО5, ФИО2, ФИО3 просят разрешить им приобрести в общую совместную собственность <адрес> в <адрес>.

Договором на передачу квартир в собственность граждан от 24.01.1993 подтверждается факт передачи администрацией <адрес> ФИО7 на семью, состоящую из 5-ти человек квартиры, общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки из домой книги следует, что ФИО7, ФИО11, В.С., ФИО5, ФИО2, ФИО3 проживали в указанной выше квартире на момент приватизации договора от 24.01.1993.

Свидетельствами о рождении подтверждаются родственные отношения между истцами.

ФИО8, умерла 18.04.1995, ФИО7 умер 12.07.1997, что подтверждается приложенными к материалам дела свидетельствами о смерти.

Согласно свидетельства о регистрации брака ФИО5 после заключения брака 11.12.2012, присвоена фамилия ФИО1.

Согласно справки администрации Черниговского сельского поселения от 14.05.2018 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Черниговском сельском совете 05.03.1993 за ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24.01.1993.

Согласно справок администрации <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью Черниговского района и в реестре муниципальной собственности не значиться.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной КГКУ «УЗИ» от 27.09.2018 <адрес>, в <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО7 на основании документа - договора от 24.01.1993.

Свидетельствами о государственной регистрации на основании свидетельств о праве на наследство по закону, подтверждается право собственности ФИО2 по 1/5 доли в праве собственности на 2–х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что ФИО2 является правообладателем 1/5 доли в праве общей долевой собственности №415-Ч от 03.07.1999 и №416-Ч от 03.07.1999.

Как следует из выписки из ЕГРН ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» общая площадь жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 50,0 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, в суде установлено, что в приватизации принимали участие ФИО7, ФИО11, В.С., ФИО6, ФИО2, ФИО3 и <адрес> передана им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.01.1993 в общую собственность всем пятерым в равных долях.

По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/5 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 50,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Емельянов М.А.