Решение № 2-800/2024 2-800/2024~М-776/2024 М-776/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-800/2024

Гр. дело № 2-800/2024

50RS002401-2024-002009-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 3 октября 2024 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Н

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д к В о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Д обратилась в суд с иском к В о реальном разделе жилого дома, площадью 138,8 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., .... Просит произвести реальный раздел дома и выделить в собственность истца изолированную и обособленную часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, площадью 76,2 кв.м, а также сараи лит. Г, лит. Г1, лит. Г2, туалет – лит. У и погреб – П, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ...; выделить в собственность В изолированную и обособленную часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, площадью 62,6 кв.м, а также сараи лит. Г3 и Г5, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...; право долевой собственности Д и В на вышеуказанный жилой дом прекратить.

В обоснование иска указала на то, что стороны являются собственниками, по ? доле каждый, вышеуказанного жилого дома. При этом, стороны являются собственниками земельных с кадастровыми номерами 50:35:0050304:32, площадью 3 500 кв.м и с кадастровым номером 50:35:0050304:39, площадью 2 700 кв.м соответственно. Дом имеет разные входы и выходы. У каждой части дома свои коммуникации – газ, вода, электроснабжение. Фактически части дома находятся на земельных участках, принадлежащим сторонам на праве собственности. Между сторонами сложился порядок пользования домом, по которому истец просит произвести реальный раздел. При этом какого-либо переоборудования дома на изолированные части не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик В в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, подтвердив, что в каждой части дома отдельные системы газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения. На чердаке имеется перегородка.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Д обратилась в суд с иском к В о реальном разделе жилого дома, площадью 138,8 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., .... Просит произвести реальный раздел дома и выделить в собственность истца изолированную и обособленную часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, площадью 76,2 кв.м, а также сараи лит. Г, лит. Г1, лит. Г2, туалет – лит. У и погреб – П, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., ...; выделить в собственность В изолированную и обособленную часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, площадью 62,6 кв.м, а также сараи лит. Г3 и Г5, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...; право долевой собственности Д и В на вышеуказанный жилой дом прекратить.

Ответчик В в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять, поскольку материалами дела подтверждается возможность раздела жилого дома на изолированные жилые дома блокированной застройки с автономными системами жизнеобеспечения без производства работ по перепланировке на изолированные части.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Д ...) к В (...) о реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 138,8 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Выделить в собственность Д, ... года рождения, изолированную и обособленную часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, площадью 76,2 кв.м, а также сараи лит. Г, лит. Г1, лит. Г2, туалет – лит. У и погреб – П, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Выделить в собственность В, ... года рождения, изолированную и обособленную часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, площадью 62,6 кв.м, а также сараи лит. Г3 и лит. Г5, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Право долевой собственности Д и В на вышеуказанный жилой дом прекратить.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Cудья Н.А. Невмержицкая