Решение № 2-1126/2020 2-1126/2020~М-1049/2020 М-1049/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-1126/2020

Принято в окончательной форме 16.11.2020 г.

УИД 76RS0021-01-2020-001363-45

Дело № 2-1126/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Маяк», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Маяк», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Маяк», с мая 1991 года в его пользовании находится земельный участок № и с 26 июля 2020 года земельный участок №, который он приобрел по устной договоренности с ФИО1 С указанного времени истец пользуется спорными земельными участками, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. При оформлении спорных земельных участков в собственность истцом были получены отказы в бесплатной передачи земельных участков № и № от 07.09.2020 года: на земельный участок № в связи с тем, что в п. 491 распоряжения Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района № от 08.07.1993 г. фамилия истца указана как «Кодашев» вместо «Кудашев»; на земельный участок № в связи с тем, что в п. 352 распоряжения Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района № от 08.07.1993 г. и в заключении правления СНТ собственником данного земельного участка указана ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явилась, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика - СНТ «Маяк», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Маяк», уч-к №, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк» (л.д. 12).

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Маяк», уч-к №, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк» (л.д. 11).

Членство ФИО2 в СНТ «Маяк» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, справками СНТ «Маяк» (л.д. 6, 9, 14), что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

26 июля 2020 года ФИО2 СНТ было выдано заключение о закреплении за ним земельного участка №, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 15-16). 02 августа 2020 года ФИО2 СНТ было выдано заключение о закреплении за ним земельного участка №, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) истец вправе приватизировать спорные земельные участки, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Маяк» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорные земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич