Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-1256/2019 М-1256/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-1654/2019

Дело № 2-1654/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескуна В.Г.,

при секретаре Мамедовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску представителя ФИО2 – ФИО3 к администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 В состав наследства входят, в том числе жилой дом по <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; земельный участок по <адрес> в <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец получил свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные земельные участки. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказал ввиду отсутствия подтверждения филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе права собственности вышеуказанного имущества за наследодателем. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

В ходе рассмотрения искового заявления к участию в деле привлечен Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, обеспечил явку своего представителя, который заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме, предоставил письменные пояснения.

Представитель ответчика администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по сути заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направил письмо о рассмотрении дела без участия его представителя, указал на отсутствие в архиве инвентарного дела на спорное имущество.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав мнение представителей истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из смысла ст. 2 ГПК РФ судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанные истцом объекты недвижимости – жилой дом и не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, решением исполнительного комитета Мысовского сельского совета АР Крым № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 узаконены объекты на земельном участке в <адрес>: <адрес>; разрешен ввод в эксплуатацию и заселение, оформлено право собственности на указанный жилой дом и хозблок; поручено КП «Ленинское БТИ» подготовить свидетельство о праве собственности, Мысовскому сельскому голове – удостоверить свидетельство о праве собственности.

Указанное решение по состоянию на 26.12.2019 не оспорено и не отменено.

Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Мысовским сельским советом, ФИО1 на праве частной собственности принадлежит жилой дом по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Указанное свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в КП «Ленинское БТИ», что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, он состоит, в том числе литер «А» состоит: 1 этаж – электрощитовая - <данные изъяты> кв.м., кухня - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.; 2 этаж – жилая - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., балкон - <данные изъяты> кв.м.; общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, за ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Республика Крым, <адрес>.

Из информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах архива Филиала инвентарное дело на объект недвижимости по адресу: Республика Крым, <адрес>, отсутствует.

Согласно информации нотариуса ФИО4 от 27.08.2019 № 980 в соответствии методическим рекомендациями по совершению нотариальных действий нотариусами Республики Крым информацию о зарегистрированном праве собственности и об отсутствии или наличии обременений и арестов на недвижимое имущество нотариус запрашивает так же из органов БТИ, органов, которым передан или будет передан архив Укргосреестр и т.д. Согласно ответа БТИ регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости не подтверждается. Указанное является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Наличие решения исполнительного комитета Мысовского сельского совета АР Крым пятого созыва № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 узаконены объекты на земельном участке в <адрес>: жилой дом литер «А» и хозблок литер «Б», разрешен ввод в эксплуатацию и заселение, оформлено право собственности на указанный жилой дом и хозблок, поручено КП «Ленинское БТИ» подготовить свидетельство о праве собственности, а также свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Мысовским сельским советом, по мнению суда являются достаточным доказательством, что, ФИО1 при жизни являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, Республика Крым, <адрес>.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 07.10.2019 №, жилой дом литер «А», расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 334,8 кв.м., имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной копии наследственного дела, заведенного к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что ФИО2 принял наследство путем подачи соответствующего заявления в установленный законом срок. 03.04.2019г. ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый номер – №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый номер – №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 30.12.2019.

Председательствующий В.Г. Верескун