Решение № 2-520/2021 2-520/2021~М-482/2021 М-482/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-520/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/2021 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что в 1992 году ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в д. <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю №53 от 20 октября 1992 года, которое истцом получено не было.

В настоящее время истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок по причине отсутствия на руках экземпляра свидетельства на землю.

В архиве отдела Росреестра по Тульской области хранится свидетельство №53 от 20 октября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1. Данное свидетельство было подготовлено администрацией Аксиньинского с/Совета Веневского района Тульской области, но зарегистрировано и выдано не было. В соответствии с Указом Президента №112 от 25 января 1999 года «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» указанное выше свидетельство считается погашенным.

Спорный земельный участок является ранее учтенным, 11 октября 1992 года был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен К№.

Истец до настоящего времени пользуется данным земельным участком и считает, что приобрел право собственности на него.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в д. <адрес>, предназначенный для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № 53 от 20 октября 1992 года, выданного на основании постановления главы администрации Аксиньинского с/Совета №21 от 11 октября 1992 года, (л.д.21).

Земельный участок площадью 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, 11 октября 1992 года был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 апреля 2021 года (л.д.11).

Из письма Веневского отдела управления Росреестра по Тульской области от 7 апреля 2021 года следует, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранится свидетельство №53 от 20 октября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1. Данное свидетельство было подготовлено администрацией Аксиньинского с/Совета Веневского района Тульской области, но зарегистрировано и выдано не было. В соответствии с Указом Президента РФ №112 от 25 января 1999 года «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» указанное выше свидетельство считается погашенным, в связи с чем копия свидетельства не была выдана (л.д.13).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в 1992 году ФИО1 был выделен земельный участок площадью 2500 кв.м, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было подготовлено администрацией Аксиньинского сельского Совета свидетельство, но которое зарегистрировано и выдано истцу не было, а впоследствии было погашено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий