Решение № 2-1043/2024 2-1043/2024~М-163/2024 М-163/2024 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-1043/2024

Копия 50RS0№-19

Дело№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 февраля 2024 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону (л.д., л.д. 2-5, 36-38).

Представитель истца, по доверенности ФИО15 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде: земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, <адрес>, СНТ Восход, уч.28. Указала, что земельный участок был предоставлен наследодателю на основании списка работников ТОО "Машиностроитель" за №, что, также, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ "Восход". Из указанной справки следует, что ФИО2 ввиду болезни, не смогла надлежащим образом оформить право собственности на указанный земельный участок. Границы земельного участка не установлены. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №, однако, в выдаче свидетельства на наследство по закону на земельный участок №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом было отказано, т.к. право собственности на земельный участок за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти своей матери ФИО2 истец пользуется спорным участком в соответствии с его целевым назначением. В целях проведения межевых работ ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план. Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", уч. № и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", уч.№, с геоданными, отображенными в межевом плане.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск (л.д. 73-74). Оспаривала право ФИО2 на указанный участок. Указала, что после смерти наследодателя спорное имущество должно перейти в СНТ.

Представитель третьего лица СНТ "Восход" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на основании списка работников ТОО "Машиностроитель" ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", участок №. ФИО2 владела и пользовалась данным земельным участком, являлась членом СНТ "Восход". ФИО2 болела и при жизни не смогла оформить право собственности на земельный участок. 27.05. 2023 года ФИО2 умерла, о чём её дочь ФИО3 представила свидетельство о смерти. После смерти ФИО2 ФИО3 пользуется земельным участком. СНТ известно, что ФИО3 проводила межевые работы в отношении земельного участка. Земельный участок входит в территорию СНТ, что подтверждается ген. планом СНТ. Указал, что исковые требования ФИО3 являются законными и обоснованными, не нарушают права и законные интересы других членов СНТ (л.д. 73-74).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего, лица участвующие в деле не возражали.

Выслушав участников процесса, изучив письменные пояснения третьего лица, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 была включена в список работников ТОО "Машиностроитель", как работник желающий приобрести земельный участок (л.д. 13). Согласно справке СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ "Восход" спорным участком при жизни владела и пользовалась ФИО2 Подтверждение выделенного участка ФИО2 и пользование ей участком подтверждают и члены СНТ "Восход": бывший директор ЗАО Машиностроительного завода - ФИО8, работники завода-ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, о чём свидетельствуют их личные подписи в указанной выше справке.

27.05. 2023 года ФИО2 умерла (л.д. 7).

В соответствии с письменным сообщением нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении имущества ФИО2 открыто наследственное дело №, однако, выдать свидетельство на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, д. Фролово, СНТ "Восход", участок №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не представляется возможным, т.к. право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 11).

Согласно данных межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО14, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне СХ-2, категория земли - Земли сельскохозяйственного назначения, рекомендуемый вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Земельный участок образован на основании выписки из протокола общего собрания СНТ "Восход" № от ДД.ММ.ГГГГ. Конфигурация участка, а также его расположение определено в соответствии с выкопировкой из ген.плана СНТ "Восход", заверенной председателем СНТ. Площадь участка составляет 700 кв.м. Спорный земельный участок расположен в границах СНТ "Восход", что подтверждается данными из генерального плана СНТ (л.д. 64-66).

Обратившись в суд, истец просит установить факт владения ФИО2 земельным участком площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", уч. №.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФИО16 государственной регистрации недвижимости.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", участок №. ФИО2 владела и пользовалась данным земельным участком, являлась членом СНТ "Восход". ФИО2 болела и при жизни не смогла оформить право собственности на земельный участок. 27.05. 2023 года ФИО2 умерла, о чём её дочь ФИО3 представила в СНТ "Восход" свидетельство о смерти. Указанные обстоятельства следуют из представленного стороной истца списка работников ТОО "Машиностроитель", справки выданной СНТ "Восход" № от ДД.ММ.ГГГГ, письменных пояснений СНТ "Восход".

Таким образом, факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", участок № подтверждается материалами дела.

Согласно ст. ст. 1152-1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что факт владения ФИО2 при жизни спорным участком подтверждается материалами дела, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери в установленный законом срок, за ней надлежит признать право собственности в порядке наследования на участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", уч.№.

При этом, доводы ответчика о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок после смерти ФИО2 должен был перейти в СНТ "Восход", суд находит необоснованными в связи со следующим.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлен факт владения наследодателем земельным участком на праве собственности, указанное право подлежит наследованию на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения при жизни ФИО2 земельным участком площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", уч. №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", уч.№, с геоданными, отображенными в межевом плане кадастрового инженера ФИО14 от 23.11.20123 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием к внесению сведений в ЕГРН и государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/о Сергиево-Посадский, д. Фролово, СНТ "Восход", уч.№.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова