Решение № 2-645/2019 2-645/2019~М-561/2019 М-561/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-645/2019

Дело № 2-645/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности на основании договора купли- продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом нотариального округа Задонского района ФИО116 ноября 2005 года, соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО4 23 марта 2015 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 (дочь истца), и ФИО3 (внучка истца). В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в указанном доме проживали в период с 19 января 2007 года до сентября 2008 года, вскоре приняли монашеский постриг и некоторое время проживали в Задонском Рождество – Богородицком монастыре. В настоящее время их местонахождение истцу не известно. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер, поскольку жилой дом не является их постоянным местом жительства, участия в расходах по содержанию дома ответчики не принимают. Регистрация ответчиков по адресу в жилом доме существенным образом нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению ее имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца адвокат Катасонова Н.И. не явились, извещены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома общей площадью 64,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 25 марта 2015 года, запись регистрации №

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 19 января 2007 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, что усматривается из домовой книги для регистрации граждан.

Коль скоро истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчики зарегистрированы, но не проживают по данному адресу, членом семьи ФИО1 не являются, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования указанным жилым домом, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, распложенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2019 года

Председательствующий