Решение № 2-870/2024 2-870/2024~М-965/2024 М-965/2024 от 26 ноября 2024 г. по делу № 2-870/2024

Дело № 2-870/2024

УИД 05RS0019-01-2024-001655-47


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизляр, Республика Дагестан 27 ноября 2024 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Морозова В.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истца ФИО2, ФИО7 по <адрес> ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>"а". В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выданной справкой. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО6 зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации и по настоящее время, ответчики в жилом доме не проживали. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. С 2019 года ответчики перестали со ней поддерживать отношения, на ее звонки и смс-сообщения не отвечают, все отношения прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Также в последнее время, на вышеуказанный адрес регистрации, стали приходить письма с различных банков, с требованием (претензией) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за использование кредитом и уплате неустойки, и расторжении договора к ответчику ФИО5 на общую сумму 2347574 рубля (два миллиона триста сорок семь тысяч пятьсот семьдесят четыре рубля). Она, как собственник жилого дома, о каких-либо кредитах связанных с ответчиком не знала до тех пор, пока не стали приходить вышеуказанные письма из банков, и обеспокоена тем, что в любой момент, в принадлежащий ей по праву собственности жилой дом, могут прийти судебные приставы с открытым исполнительным производством на ответчика по данному адресу регистрации, для ареста имущества, согласно ст. 33 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ.

Попытки вселения в жилое помещение с момента регистрации и по настоящее время, ответчиками не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали.

Просит суд признать ФИО5, ФИО4, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>"а", сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомили. По почте им были направлены судебные извещения на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, однако, судебные извещения возвращены с отметкой "истек срок хранения".

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) перечислены формы судебных извещений и вызовов.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Требования статей 113 - 116 ГПК РФ выполнены в полном объеме и надлежащим образом, при этом ходатайство об отложении судебного заседания ответчики не заявляли, в связи с чем, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

ФИО7 по <адрес> ФИО9 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования истца.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ФИО7 третьего лица, суд приходит к следующему решению.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>"а".

Регистрация ответчиков в указанном принадлежащем истцу доме, подтверждается копией домовой книги.

Фактическое не проживание ответчика по указанному адресу, подтверждается справкой старшего участкового уполномоченного ФИО7 по <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что ответчики, членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически по месту регистрации не проживают.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчика, в принадлежащем истцу жилом доме, указанные права истца ущемляются.

Согласно п. "е" ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестан, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>"а".

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Дагестан с регистрационного учета по адресу: <адрес>"а".

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Морозов