Решение № 2-113/2019 2-113/2019~М-139/2019 М-139/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-113/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яр-Сале 07 августа 2019 года

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе председательствующего - судьи Гордиенко С.В., при секретаре Окотэтто И.М., с участием помощника прокурора Ямальского района Якунина В.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № 2-113/2019 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 Свои требования, истица мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован в ее квартире <данные изъяты> с. Яр-Сале, как член семьи бывшего собственника. Однако с 2017 года в данной квартире не проживает, выехал в г.Надым, не выполняет условия договора купли-продажи о снятии с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать снять его с регистрационного учета и взыскать с ФИО2 понесенные ею судебные расходы состоящие из оплаты государственной пошлины и почтовых отправлений.

Истица ФИО1, поддержала требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, предусмотрено статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, право собственности на жилое помещение – расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Яр-Сале, <данные изъяты> зарегистрировано за ФИО1, <данные изъяты>

Таким образом, истица <данные изъяты> являются законными владельцами указанного жилого помещения и в силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право на защиту своего владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно справки МП ОМВД России по Ямальскому району от 19 июня 2019 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Яр-Сале, <данные изъяты> с 20.11.2012 года по настоящее время.

Из материалов гражданского дела следует, что в настоящее время ответчик выехал за пределы с.Яр-Сале, находится в г.Надым. В спорной квартире не проживает, вещей своих в ней не имеет.

Учитывая, что сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает право на спорную жилую площадь и является лишь административным актом, суд принимает во внимание, что юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт фактического не вселения в указанную квартиру с момента перехода права собственности, тем самым, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон РФ) место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995года), указано, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из п.16 Правил следует что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Поскольку доводы истца о не проживании ответчика по месту регистрации подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, суд полагает требования истца, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Яр-Сале, <данные изъяты>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со стст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей и подтвержденные чеками почтовые расходы в размере 543 руб. 76 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей и почтовые расходы в размере 543 рубля 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Судья С.В. Гордиенко