Решение № 2-460/2018 2-460/2018~М-439/2018 М-439/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-460/2018

Дело №2-460/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рп. Торбеево 24 октября 2018 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Жиличкиной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что решением правления колхоза «им. Дзержинского» где она работала в качестве повара, в 1991 году ей было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ордер ей не выдавался, она вселилась в данное жилое помещение по распоряжению председателя колхоза. Документов о выделении ей для проживания жилого помещения в <адрес> не сохранилось, что подтверждается архивной справкой.

За время проживания она неоднократно за свои денежные средства делала ремонт в жилом помещении, следила за его техническим состоянием, обрабатывала приусадебный земельный участок. В течение двух лет ФИО1 обращалась в администрацию Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, однако жилое помещение в муниципальной собственности не значится, что также подтверждается приложенными справками. Указанное недвижимое имущество не обременено правами других лиц, о чем свидетельствуют справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Более пятнадцати лет она открыто владеет и пользуется жилым помещением на праве собственности. На свои средства она провела в жилое помещение газ, воду, оплачивает все услуги.

Просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 55,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрения дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации Краснопольского сельского Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

На основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что в период с 29.05.1991 г. по 25.12.1991 г. ФИО4 работала в колхозе «им. Дзержинского» Торбеевского района Мордовской АССР поваром.

Согласно свидетельству о заключении брака <...> от 14.12.2000 г. после регистрации брака ФИО4 _._._ года рождения присвоена фамилия ФИО5.

В архивном фонде колхоза «им. Дзержинского» Торбеевского района Республики Мордовия сведений о выделении жилья ФИО6 в <адрес> не обнаружено. Сведений о передаче на чей либо баланс дома <адрес> не обнаружено, что подтверждается справкой №160 от 22.03.2018 года, выданной отделом муниципального архива администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия.

Согласно справке, выданной администрацией Краснопольского сельского поселения Торбеевского района Республики Мордовия №209 от 03.08.2018 г., данным паспорта гражданина Российской Федерации о месте жительства, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 _._._ года рождения, члены ее семьи: муж-ФИО3 _._._ года рождения; сын-ФИО2 _._._ года рождения.

Из справки №800 от 02.04.2018 года, выданной администрацией Торбеевского муниципального района Республики Мордовия следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Торбеевского муниципального района не числится.

Согласно справке, выданной администрацией Краснопольского сельского поселения Торбеевского района Республики Мордовия №81 от 23.03.2018 г. часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на балансе сельской администрации не числится.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области №12169 от 01.10.2018 г. сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.10.2018 г., в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Государственного Комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия № 1560 от 25.07.2018 г., что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества не числится.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.10.2018 г., следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно техническому плану жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь – 55,7 кв.м.

ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала, право собственности на жилое помещение за последней не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №13-00-4001/5001/2018-5914 от 01.10.2018г., справкой №297 от 08.08.2018 г., выданной Зубово-Полянским производственным участком АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец вселилась в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями в установленном порядке, приобрела право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истец не участвовала, зарегистрирована в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нем, ФИО2, ФИО3 не возражали против признания права собственности на квартиру за ФИО1, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 55,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Н.Г.Жиличкина