Решение № 2-59/2020 2-59/2020~М-25/2020 М-25/2020 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-59/2020

№ 2-59/2020

Уникальный идентификатор дела 68RS0009-01-2020-000030-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Толмачевой Е.С.,

при секретаре Котовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Инжавинского района Тамбовской области Бровкиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2 На его просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, однако, он добровольно выехал в другое место жительства, забрав все свои личные вещи.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 относительно удовлетворения исковых требований не возражал, дополнительно пояснил, что он фактически проживает по адресу: <адрес>, уже более 20 лет. Он добровольно выехал из жилого помещения по месту регистрации, личных вещей в доме по адресу: <адрес>, не имеется.

Представитель третьего лица Миграционного пункта МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, представил письменные возражения относительно требований о возложении на ОМВД России по <адрес> обязанности снять ответчика с регистрационного учета, указав, что вынесенное судом решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Помощник прокурора Инжавинского района Тамбовской области Бровкина Ж.А. в судебном заседании считала заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ответчик ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, фактически он проживает по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает по месту регистрации более 5 лет, его выезд из жилого помещения по месту регистрации носил добровольный характер.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Способы защиты жилищных прав перечислены в п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям, закрепленным в ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги Чернавского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области ФИО1 является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Из домовой книги и адресной справки, выданной ОМВД России по Инжавинскому району Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется.

Доказательства наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ФИО2 в материалах дела отсутствуют, а ответчиком не предоставлены.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, отсутствие у ответчика возражений относительно заявленных требований и учитывая переход права собственности на жилой дом, иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) устанавливает, что в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании указанных положений, требования ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению путем указания, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2020 года.

Судья Е.С. Толмачева