Решение № 2-6329/2025 2-6329/2025~М-5276/2025 М-5276/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-6329/2025

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации по <адрес> к ФИО2 об обязании освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) возведенных построек,

при участии ФИО1 по <адрес> – ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес> (далее по тексту – ФИО1 по <адрес>) через ФИО1 ФИО5 обратилось в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем сноса (демонтажа) за свой счет и своими силами самовольно возведенных построек в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указано, что ФИО1 по <адрес> является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В границах указанного земельного участка выявлено расположение нестационарных объектов в количестве 4 штук – 2 объекта полностью расположены в границах спорного земельного участка, 2 частично расположены в границах участка. В ходе выяснения принадлежности данных нестационарных объектов установлено, что данные постройки принадлежат ФИО6 (1 объект) и ФИО2 (2 объекта – жилая постройка и баня), которые они самовольно возвели на принадлежащем истцу земельном участке, что создает препятствование в пользовании земельным участком.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 по <адрес> уточнила исковые требования, указав, что ФИО6 освободил земельный участок, принадлежащий истцу, в связи с чем, окончательно просила суд: обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № путем сноса (демонтажа) за свой счет и своими силами самовольно возведенных ими построек с координатами № в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 по <адрес> от исковых требований к ФИО6, производство по делу в части требований ФИО1 по <адрес> к ФИО6 об обязании освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) возведенных построек прекращено.

ФИО1 по <адрес> – ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признал в полном объеме, о чем представил в материалы дела заявление, в котором указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно положениям ст.ст. 69, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Как указано в ст. 70 ЗК РФ, индивидуализация земельных участков осуществляется посредством государственного кадастрового учета, проводимого в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Исходя из ч. 1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Указанный земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование - ФИО1 по <адрес>. Государственная регистрация произведена – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со с. 216 ГК РФ вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Статьей 268 ГК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В силу ч. 1, 2 ст. 39.9 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий; Банку России.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Подпунктом 4 п. 2 названной нормы предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что на земельном участке с кадастровым номером № предоставленном ФИО1 по <адрес> в постоянное (бессрочное) пользование ответчиком возведены нестационарные объекты.

В подтверждение заявленных требований стороной истца в материалы дела представлены заключение кадастрового инженера о расположении нестационарных объектов на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> подготовленное ООО «Республиканский кадастровый центр» (далее по тексту – Заключение), дополнение к указанному заключению, а также фотоснимки.

Так, согласно Заключению, в результате произведенной геодезической съемки было выявлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 19:01:080701:2 располагаются нестационарные объекты в количестве 4-х штук (2 объекта полностью расположены в границах земельного участка, 2 частично расположены в границах исследуемого земельного участка).

Исходя из дополнения к заключению, объект №, расположенный на спорном земельном участке, имеет координаты: №, объект № имеет координаты №

Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал факт того, что строения, обозначенные в заключении и дополнении к нему, как объект № и № принадлежат ему.

В материалы дела от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором он указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком предусмотрено положениями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права третьих лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (п. 2 ст. 62 ЗК РФ).

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, поскольку законные основания для использования ответчиком спорного земельного участка отсутствуют, следовательно, ответчик самовольно занимает земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании ФИО1 по <адрес>, в связи с чем, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в соответствии с которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиком не представлено доказательств того, что занятая им спорная часть земельного участка используется им на законных основаниях или с согласия истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при установлении срока, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Исходя из системного толкования совокупности приведенных норм и разъяснений, учитывая характер обязанности, возложенной судом на ответчика, и цели ее возложения, суд считает необходимым указать срок, в течение которого ответчиком подлежат устранению допущенные нарушения, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку такой срок в полной мере соответствует интересам указанных лиц, не нарушает баланса прав участников спорных правоотношений.

Руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, в соответствии с которой, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд считает возможным взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации по <адрес> – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> путем сноса (демонтажа) за свой счет самовольно возведенных им построек с координатами № в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Е. Лобоцкая