Решение № 2-322/2025 2-63/2026 от 15 марта 2026 г.

УИД 52RS0031-01-2024-000246-38

Производство №2-63/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Гагино 27 февраля 2026 года

Большеболдинский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи постоянного судебного присутствия в с.Гагино Гагинского района Нижегородской области Дремлюга Т.В., при секретаре Федосеевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казённого учреждения Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» к ФИО1, ФИО2 об изъятии земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ НО «ГУАД» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 об изъятии в собственность Нижегородской области у ФИО1 1/4 доли земельного участка площадью 1304+/-63 кв.м, с кадастровым номером 52:49:0100013:390, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположением: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район, который образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 52:49:0100013:172, площадью 305967 +/- 4839 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Березники. Участок находится примерно в 0,8 км по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Гагинский, с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 4551,00 руб.; об изъятии в собственность Нижегородской области у ФИО3 1/4 доли земельного участка площадью 1304+/-63 кв.м, с кадастровым номером 52:49:0100013:390, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположением: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район, который образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 52:49:0100013:172, площадью 305967 +/- 4839 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Березники. Участок находится примерно в 0,8 км по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, р-н Гагинский, с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 4 551 руб.; об обязании ответчиков в течении 5 дней после вступления в силу решения суда по настоящему делу предоставить в ГКУ НО «ГУАД» номер расчётного счёта и реквизиты соответствующего банка, достаточные для заполнения платёжного поручения и перечисления истцом платежа в целях обеспечения выплаты размера возмещения за изымаемые участки. В случае отказа предоставить реквизиты для перечисления более 5 дней денежные средства, составляющие стоимость возмещения за изымаемые земельные участки, вносятся ГКУ НО «ГУАД» на депозит нотариуса. В обоснование исковых требований истец указал, что предметом деятельности Государственного казённого учреждения Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» (далее ГКУ НО «ГУАД») является обеспечение организации работ по осуществлению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Нижегородской области (п.2.2. Устава Управления и п.3 ст.9 Закона Нижегородской области от 4 декабря 2008 года №157-З «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Нижегородской области»). ГКУ НО «ГУАД» является заказчиком реконструкции участка автомобильной дороги (22 ОП МЗ 22Н-1808) Подъезд к с.Воронцово – с.Никольское от а/д Бутурлино-Сурадеево-Гагино с искусственным сооружением через р.Пьяна на км 0+981 в Гагинском районе Нижегородской области. В соответствии с распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 22 мая 2023 года № «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области» подлежат изъятию земельные участки: 1/4 доля земельного участка площадью 1304+/-63 кв.м, с кадастровым номером 52:49:0100013:390, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположением: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район, который образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 52:49:0100013:172, площадью 305967 +/- 4839 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Березники. Участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Гагинский, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1, доля в праве 1/4, государственная регистрация права от 20 декабря 2017 года, регистрационная запись №, имеющего ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде арены в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива «Березники» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), дата государственной регистрации 26 сентября 2011 года, номер государственной регистрации 52-52- 16/053/2011-095; 1/4 доля земельного участка площадью 1304+/-63 кв.м, с кадастровым номером 52:49:0100013:390, из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположением: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район, который образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 52:49:0100013:172, площадью 305967 +/- 4839 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Березники. Участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., р-н Гагинский, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, доля в праве 1/4, государственная регистрация права от 8 июля 2010 года, регистрационная запись №, имеющего ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде арены в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива «Березники» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), дата государственной регистрации 26 сентября 2011 года, номер государственной регистрации 52-52- 16/053/2011-095. Согласно п.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (ред. от 3 апреля 2023 года), для образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, не требуется. Согласно ст.56.8 Земельного Кодекса РФ, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяются в соответствии с Федеральным Законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Размер возмещения за земельные участки определён на основании отчёта №7581Н.3 по определению размера возмещения, связанного с изъятием земельного участка. Проект соглашения об изъятии земельных участков был направлен ФИО3 для подписания заказным письмом 2 апреля 2024 года (вернулось отправителю 10 мая 2024 года), ФИО1 для подписания заказным письмом 3 апреля 2024 года (вернулось отправителю 10 мая 2024 года). В соответствии с п.6 ст.56.10 Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма. Распоряжение об изъятии не обжаловано. В соответствии с п.9 ст.4 Федерального закона №254-ФЗ от 31 июля 2020 года «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нём объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нём объекта недвижимости.

Определением Большеболдинского межрайонного суда Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в с.Гагино Гагинского района Нижегородской области) от 19 февраля 2025 года произведена замена ответчика ФИО3 её правопреемником ФИО4

Определением Большеболдинского межрайонного суда Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в с.Гагино Гагинского района Нижегородской области) от 7 апреля 2025 года произведена замена ответчика ФИО4 её правопреемником ФИО2

Определением Большеболдинского межрайонного суда Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в с.Гагино Гагинского района Нижегородской области) от 29 декабря 2025 года к участию в данном гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области.

Представитель истца ГКУ НО «ГУАД», извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Управления Росреестра по Нижегородской области, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учётом того, что данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в письменном заявлении исковые требования ГКУ НО «ГУАД» признал в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении исковые требования ГКУ НО «ГУАД» признала в полном объёме.

Суд расценивает заявления ответчиков о согласии с предъявленными требованиями как признание иска.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, так как это не ущемляет интересов ответчиков и не нарушает прав иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ГКУ НО «ГУАД».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного казённого учреждения Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) об изъятии земельных участков удовлетворить.

Изъять в собственность Нижегородской области у ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:49:0100013:390, площадью 1304+/-63 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район.

Изъять в собственность Нижегородской области у ФИО2 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:49:0100013:390, площадью 1304+/-63 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район.

Установить сумму денежной компенсации ФИО1 за изымаемую у него 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:49:0100013:390, площадью 1304+/-63 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район.

Установить сумму денежной компенсации ФИО2 за изымаемую у неё 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:49:0100013:390, площадью 1304+/-63 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования – размещение автомобильных дорог, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Гагинский муниципальный район.

Установить следующие условия возмещения:

ФИО1 обязан в течение пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить в Государственное казённое учреждение Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» реквизиты банковского счёта, достаточные для заполнения платёжного поручения и перечисления платежа в целях обеспечения оплаты возмещения в размере 4551,00 руб.

В случае отказа ФИО1 предоставить реквизиты банковского счёта в течение пяти рабочих дней с даты вступления решения в законную силу, возмещение стоимости изымаемого имущества в размере 4551,00 руб. вносится Государственным казённым учреждением Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» на депозит нотариуса.

ФИО2 обязана в течение пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить в Государственное казённое учреждение Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» реквизиты банковского счёта, достаточные для заполнения платёжного поручения и перечисления платежа в целях обеспечения оплаты возмещения в размере 4551,00 руб.

В случае отказа ФИО2 предоставить реквизиты банковского счёта в течение пяти рабочих дней с даты вступления решения в законную силу, возмещение стоимости изымаемого имущества в размере 4551,00 руб. вносится Государственным казённым учреждением Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» на депозит нотариуса.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Большеболдинский межрайонный суд Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в с.Гагино Гагинского района Нижегородской области).

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2026 года.

Судья Т.В. Дремлюга