Решение № 2-1130/2019 2-1130/2019~М-1229/2019 М-1229/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-1130/2019

К делу № 2-1130/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 06 декабря 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.

при секретаре Майдибор Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, 3-и лица: муниципальное образование Новопокровский район и администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района - об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица в исковом заявлении просит суд: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское <адрес> категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади данного земельного участка были определены его поворотные точки по существующей границе в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно п.10 ст. 22 ФЗ-218 от 13.07.2015г. "О государственном кадастре недвижимости" границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка с кадастровым номером № существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения. В ходе проводимых межевых работ споры по границам отсутствуют.

Площадь уточняемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная - 0.1 м) составляет 1658 кв.м.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади (то есть границы землепользования определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка № составляет 1500 кв. м., о виде разрешенного использования участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 158 кв.м., что является допустимым согласно разработанным правилам землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликовано в "Сельской газете" №(11873) от ДД.ММ.ГГГГ и Решением Совета муниципального образования <адрес> о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в зоне Ж-МЗ, где для данного вида разрешенного использования не предусмотрено предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков. <адрес> 1658 кв.м.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №:

- по границы н1-н2-н3-н4 не подлежат согласованию, т.к. указанная граница была согласована ранее при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и при проведении кадастровых работ не изменялась;

- по границы н4-н5, н7-н1 в соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре не является предметом согласования, так как уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, согласование местоположения в отношении части границы н4-н5, н7-н1 земельного участка с кадастровым номером № в порядке, установленном законом о кадастре, не проводится;

- по границы н5-н6 подлежит согласованию с собственником земельного участка с кадастровым номером №; данное согласование произведено;

- по границы н6-н7 не подлежат согласованию, т.к. указанная граница была согласована ранее при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и при проведении кадастровых работ не изменялась.

Пунктом 8 и п. 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на плоскость.

Согласно п.10 ст. 22 Федерального закона от 13. 07. 2015 № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их место расположение определяется исходя из сведений, содержавшихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

Истица ФИО1 просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, и 3-и лица: муниципальное образование Новопокровский район и администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

уточненной площадью 1658 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: