Решение № 2-1369/2025 2-1369/2025~М-1162/2025 М-1162/2025 от 6 декабря 2025 г. по делу № 2-1369/2025

Дело № 2-1369/2025

УИД 16RS0041-01-2025-002222-25

Учёт 2.139г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., с участием представителя истца ФИО, представителя ответчика ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садовому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому садовому некоммерческому товариществу о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании протокола собрания Общегородского садоводческого городского некоммерческого товарищества <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> для ведения садоводства, также ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой он уплачивает взносы и использует земельный участок по целевому назначению. С момента получения земельного участка истцом проведены работы по уборке земельного участка от мусора, установлена инвентарная будка, емкость для воды, участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с целевым назначением. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор на оказание возмездных услуг с ООО «Центр кадастровых работ» в рамках которого были проделаны работы по подготовке документов необходимых для оформления данного земельного участка в собственность и постановки его на государственный кадастровый учет. Далее истец обратился с заявлением в МКУ Палату имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий. ДД.ММ.ГГГГ постановлением исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № утверждена схема границ земельного участка. Так, образовался земельный участок с координатами, присвоен кадастровый №, с общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ПИЗО «ЛМР» РТ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на что письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении муниципальной услуги истцу было отказано.

С учётом изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно иску.

Представитель ответчика Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества ФИО исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой было создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закреплено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведено <данные изъяты> земель, в том числе <данные изъяты> пашни, под коллективные сады для рабочих и служащих Лениногорского УПНП и КРС из земель совхоза «Подлесный» (л.д. 57).

Истец является членом садового общества «Солнечный», пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> что подтверждается протоколом № собрания садоводов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода. (л.д. 18-20, 82-85).

ФИО1 заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи с чем, были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановки на государственный кадастровый учет.

Земельному участку в границах садового массива присвоен кадастровый №, проведены кадастровые работы, где установлена фактическая площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. (л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан была утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> образованных путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, <адрес>. В дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, с общей площадью <данные изъяты>. (л.д. 12).

ФИО1 обращался к ответчикам с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

ФИО1 было отказано в передаче в собственность земельного участка, находящегося в пользовании, по тем основаниям, что он не относится к категориям граждан, имеющим право на бесплатное получение земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Согласно протоколу общего собрания членов садоводческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании личного заявления за ФИО1 закреплен садовый участок площадью <данные изъяты> ранее выделенный ФИО и ФИО, которые отказались от земельных участков на основании заявлений (л.д. 74,75, 88-89).

Согласно выкопировке земельного участка совхоза «Лениногорский» в районе <адрес>, под коллективные сады-огороды, испрашиваемый земельный участок находится в границах выделенного участка (л.д. 96).

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО1 является членом садового общества «Солнечный», испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного Лениногорскому УПНП и КРС до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1369/2025, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.