Решение № 2-1520/2018 2-1520/2018 ~ М-1178/2018 М-1178/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-1520/2018

№ 2-1520/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Овчаренко А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском кФИО2 о выделе в натуре жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на указанную долю жилого дома в соответствии с техническим паспортом ООО НПП «Тамбовкадастрсъемка», составленным по состоянию на 09.06.2014 г.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что истец, доля которой равна <данные изъяты>, и ответчик являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На протяжении многих лет между совладельцами сложился порядок пользования жилым домом, и в пользовании истицы находилась обособленная часть дома, состоящая из следующих помещений: <данные изъяты>. В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» выдел в натуре части жилого дома по <адрес> возможен. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, а также ее представитель на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования истца признали в полном объеме и не возражали относительно их удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО1, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок по состоянию на 23.04.2018 г.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 23.04.2018 г. жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли ФИО1 и <данные изъяты> доли ФИО2

Техническим паспортом составленным ООО НПП «Тамбовкадастрсъемка» по состоянию на 09.06.2014 г. установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

По техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности выдела в натуре жилого блока состоящего из (ком. 1,2,3,4,5,6,7,8, холодная пристройка литера а) и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам сблокированного жилого дома <адрес> общее состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения, выделяемого в натуре жилого дома, соответствует строительным санитарным и противопожарным нормам безопасности зданий и сооружений и Ф.З. № 384 от 30.12.2009 г. «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Выдел в натуре жилого блока состоящего из (ком.ком 1,2,3,4,5,6,7,8, холодная пристройка литера а) сблокированного жилого дома <адрес> возможен, имеется отдельный вход, отопление автономное, электроснабжение и газоснабжение, водопровод и канализация.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие сведений о наличии угрозы жизни и здоровью людей, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выделить в натуре жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: <данные изъяты>, расположенное по Аресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: <данные изъяты> расположенное по Аресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом ООО НПП «Тамбовкадастрсъемка», составленным по состоянию на 09.06.2014 года 10.08.2011г.

Считать принадлежащим на праве собственности ФИО2 жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: <данные изъяты> в соответствии с техническим паспортом ООО НПП «Тамбовкадастрсъемка», составленным по состоянию на 09.06.2014 года 10.08.2011г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2018 года.

Судья И.Е. Обухова