Решение № 2-2836/2025 2-322/2026 2-322/2026(2-2836/2025;)~М-2375/2025 М-2375/2025 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-2836/2025

Дело № 2-322/2026

24RS0024-01-2025-003756-04


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2026 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Кажемской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Канского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Канского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, требования мотивировала тем, что согласно поквартирной карточки на <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в г. Канске в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 (до заключения брака ФИО2) Ж.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в г. Канске с кадастровым номером №, площадь квартиры составляет 41,1 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а также по данным ЕГРН объект <адрес> по указанному адресу является одним и тем же объектом. Они проживают в спорной квартире до настоящего времени, администрация г. Канска не обращалась с требованием об их выселении, они оплачивают коммунальные услуги, договор социального найма с ними не заключался, жилое помещение является муниципальной собственностью. Они обратились в досудебном порядке в администрацию г. Канска с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, однако получили отказ. Просят признать за ними право пользования на условиях социального найма жилого помещения площадь. 41,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. и Обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение. В дальнейшем свои требования уточнили, просят признать за ними право пользования на условиях социального найма жилого помещения площадь. 42,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. и Обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, от имени ФИО1 на основании доверенности выступает представитель ФИО3

Представитель истца ФИО1 -ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения.

Представитель ответчика Администрации Канского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседание не возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица представитель КУМИ Администрации Канского муниципального образования, представитель Управления капитального строительства и ЖКХ Администрации Канского муниципального округа, представитель Управления градостроительства Администрации Канского муниципального образования, представитель ОСП по г. Канску и Канскому району, представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, согласно поквартирной карточки на <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 (до заключения брака ФИО2) Ж.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, площадь квартиры составляет 41,1 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а также по данным ЕГРН объект <адрес> по указанному адресу является одним и тем же объектом.

Согласно ответу УС и ЖКХ администрации г. Канска на заявление ФИО1 о заключении договора социального найма, у них не имеется возможности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес>, так как отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения.

Фактически в судебном заседании установлено, что истцы проживают в <адрес> занята другими гражданами.

Оценивая в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы на законных основаниях были вселены в квартиру, в которой зарегистрированы и проживает в ней по настоящее время, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ФИО1 и ФИО2 владеют и пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют при этом никаких претензий со стороны ответчика в указанный период и до настоящего времени не предъявлялось, требований о выселении истцов на сегодняшний момент также не было предъявлено, то следует признать право пользования за ФИО1 и ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> связи с чем, необходимо обязать Администрацию Канскогог муниципального округа заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

При этом суд учитывает, что факт отсутствия документов на спорную квартиру в данном случае с учетом установленных обстоятельств не может являться законным основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма с истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Канского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия 0417 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения, площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Канского муниципального округа заключить договор социального найма жилого помещения площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия 0417 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>.

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серия 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, на условиях договора социального найма жилого помещения, площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Канского муниципального округа заключить договор социального найма жилого помещения площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в мотивированном виде.

Судья Ю.В. Глущенко

В мотивированном виде решение изготовлено 19 марта 2026 г.