Решение № 2-1037/2018 2-1037/2018~М-1051/2018 М-1051/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-1037/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А.,

при секретаре Крыловой В.С.,

с участием

представителя истца ФИО4 по доверенности и ордену адвоката Рытенко В.В.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1037/2018 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Товарковское о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратился в суд с первоначальным иском к ответчику о сохранении дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на дом и гараж в порядке наследования по закону, указывая о том, что он родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями приходятся: отец - ФИО1, мать – ФИО2Также у него был родной брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мамы, ФИО2, истец и его брат стали наследниками, по ? доли каждый, <адрес>. А после смерти брата ФИО3, истец через нотариуса вступил в наследство на имущество брата, таким образом, Ю.В., стал владельцем всей <адрес>.

Согласно сведениям Богородицкого архива ФИО1 (отцу) ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. На этом участке был построен дом, но по сведениям БТИ адрес указан <адрес>, поселка Товарковский. В районе этого дома брату, ФИО3, был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> м (Решение от ДД.ММ.ГГГГ). Однако в собственность отец и брат данный земельный участок не оформили.

Постановлением главы администрации МО «Товарковское» №34 от 23.03.2018 года присвоен жилому дому следующий адрес: <адрес>. Ранее имел адрес - <адрес>. На этом участке брат с помощью истца построил гараж, адрес тот же - <адрес>.

В связи с тем, что право собственности на имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

На основанииизложенного просил суд: признать за ним, ФИО4, право собственности на гараж лит. Г площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу в районе <адрес>, принадлежащий брату ФИО3 в порядке наследования по закону; сохранить <адрес> в реконструированном состоянии и признать за ним, ФИО4, право собственности на реконструированный жилой <адрес> (лит.лит.А,а,Г1,1) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий ФИО2 в порядке наследования по закону.

В уточненном исковом заявлении истец ФИО4 просил суд признать за ним, ФИО4, право собственности на гараж лит. Г площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу в районе <адрес>, принадлежащий брату ФИО3 в порядке наследования по закону.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 по доверенности и ордену адвокат Рытенко В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просил суд признать за ФИО4 право собственности на гараж лит Г, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражал против заявленных требований, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании пп.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти серия II-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти – <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУ ТО «Областное БТИ», гараж в районе <адрес> 1980 года постройки, по плану лит.Г имеет площадь по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно решению исполнительного комитета Товарковского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отведен земельный участок размером <данные изъяты> м для строительства индивидуального гаража на приусадебном участке по <адрес>.

В материалах дела имеется техническое заключение о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации, согласно которого Техническое состояние несущих строительных конструкций построенного здания лит. Г — гаража, расположенного по адресу: <адрес> - работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят Постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 г. №153).

Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ Объекта, отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Работы по строительству здания лит. Г — гаража выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно:Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ред. от 02.07.2013); Свод правил СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/10) (ред. от 07.08.2014); Свод правил «СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/10) (ред. от 03.12.2016);Свод правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 г. № 153); Приказ МЧС России от 24.04.2013 № 288 (ред. от 18.07.2013) Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.»)

Согласно положения ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и ФЗ № 268 - ФЗ от 23.11.2007 года наследодатель ФИО3., умерший ДД.ММ.ГГГГ, как застройщик гаража, в случае если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, однако, воспользоваться своим правом не смог по причине смерти.

То обстоятельство, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3, подтверждено материалами дела, и не оспаривается сторонами.

Суд находит доказанным принадлежность имущества – гаража, ФИО3, а отсутствие зарегистрированного права собственности на гараж за наследодателем не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на наследственное имущество.

Не оспаривают стороны включение указанного гаража в наследственную массу после смерти ФИО3

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 и ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО3 является его брат, истец по делу ФИО4

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Богородицкого нотариального округа ФИО3, согласно которого ФИО4 принял наследство после смерти брата ФИО3 в виде денежных вкладов и ? доли квартиры.

Таким образом, ФИО4, приняв часть наследства, открывшегося после смерти ФИО3, принял все причитающееся ему наследство и приобрел право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает уточненные исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Товарковское о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж лит Г, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 9 ноября 2018 года.