Решение № 2-1866/2017 2А-1866/2017 от 26 января 2017 г. по делу № 2-1866/2017

Дело №2-1866/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи: Москвина К.А.

при секретаре Бабиной Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к "ответчик" о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестра прав записей о прекращении права собственности и регистрации права собственности за ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к "ответчик" об аннулировании записи в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый № общей площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, а также расположенный на данном участке жилой дом в стадии строительства, общей площадью 828,50 кв.м., кадастровый (условный) №, инвентарный №, лит. A, Al, a, al.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства, правильно установив, что заявленные требования подлежат рассмотрению в рамках гражданского судопроизводства.

Указанное определение судом апелляционной инстанции не отменено, а напротив поддержаны изложенные в нем выводы о необходимости рассмотрения дела в порядке искового судопроизводства.

Представители истицы в судебное явились.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался. В суд ранее были представлены возражения, в которых управление указывает, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица ФИО2 в судебное заседание явился.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Согласно разъяснениям, данным в ст. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску, направленном} на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В ходе судебного разбирательства судом было предложено истцу произвести замену ненадлежащего ответчика "ответчик".

От такой замены представитель истца отказался, настаивал на заявленных требованиях к первоначальному ответчику.

Судом установлено, что ФИО1 просил аннулировать запись в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый № общей площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, с/п Барвихинское, в районе д. Усово, ДП «Усово», уч.31, а также расположенный на данном участке жилой дом в стадии строительства, общей площадью 828,50 кв.м., кадастровый (условный) №, инвентарный №, лит. A, Al, a, al.

Как основание требований истец указала, что государственная регистрация, оспариваемая по настоящему делу, права собственности ответчика на недвижимость проведена во исполнении судебного акта, принятого ДД.ММ.ГГГГ Однако, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, принято новое решение от отказе в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены, из чужого незаконного владения ФИО2 истребовано принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок №, площадью 1500 кв.м., с КН №, для ИЖС, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС жилой дом (в стадии строительства), общей площадью 828,50 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС, условным КН №, инвентарным №, лит. A, Al, a, al. Принятое апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ..... областного суда ДД.ММ.ГГГГ решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Таким образом, имеется спор между ФИО1 и ФИО2

"ответчик" является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям с учетом ранее вынесенных судом определения о переходе к рассмотрению дела по правилам искового производства и апелляционного определения Московского областного суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к "ответчик" о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестра прав записей о прекращении права собственности и регистрации права собственности за ФИО2 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: