Решение № 2-742/2024 2-742/2025 2-742/2025~М-288/2025 М-288/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-742/2024

УИД № 66RS0053-01-2025-000443-81

Мотивированное
решение составлено 28.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.04.2025 Дело № 2-742/2025

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/2024 по иску ФИО5 ФИО16 к Администрации Арамильского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО6 – ФИО7 После её смерти открылось наследство, состоящее из: здания – гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>А, гаражный бокс №40817810604900317040, площадью 25,0 кв.м. После смерти матери истец в установленном законом порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №40817810604900317040). ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на права на денежные счета в банке. Вышеуказанный гаражный бокс в состав наследства включен не был, так как при жизни наследодатель – ФИО7 надлежащим образом не оформила прав собственности на вышеуказанный гаражный бокс. Согласно решению Арамильского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета от 22.08.1974 № 94 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей Арамильскому заводу искусственного волокна» сотрудникам вышеуказанного предприятия выделялись земельные участка для строительства гаражных боксов. ФИО7, как сотруднику предприятия Арамильского завода искусственного волокна, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса. Факт работы на Арамильском заводе искусственного волокна подтверждается трудовой книжкой – трудоустроена с ДД.ММ.ГГГГ (принята в прядильный цех учеником аппаратчика –отделочника) приказ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, запись в трудовой книжке №40817810604900317040. В сентябре 1978 г. наследодатель ФИО2 построила за счет собственных сил и материальных средств для личного пользования шлакоблочный гаражный бокс площадью 25,0 кв.м, расположенный в <адрес>А, находящийся в кадастровом квартале №40817810604900317040 что подтверждается проектом технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО8). Гаражный бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1978 года постройки, фундамент – бетонный ленточный, материал стен – шлакоблок, материал перекрытий – деревянное, материал кровли – мягкая кровля. Водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется. Позже на основании постановления Главы Арамильского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: <адрес>А. С момента постройки гаражного бокса и до момента смерти, на протяжении сорока лет ФИО7 добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась вышеуказанным гаражным боксом, ставила в него автомобиль, хранила в нем имущество, осуществляла уход и требований об освобождении гаражного бокса ФИО7 никто не предъявлял. После смерти ФИО7 гаражным боксом пользуется ее сын (истец) ФИО4 и требований об освобождении гаражного бокса ему так же никто не предъявлял и не предъявляет, в том числе и ФИО3 – ФИО3 городского округа. Истец ФИО4 является наследником первой очереди, как сын, иных наследников не имеется. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо доя последующей постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и регистрации права в Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО6 просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А и признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на указанный выше гаражный бокс №40817810604900317040, с последующей постановкой на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, обеспечив свою явку в лице представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 13.12.2024 сроком три года, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Арамильского ГО в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому исковое заявление и приложенные к нему документы не содержат доказательств, подтверждающих факт строительства, владения и содержания гаражного бокса. Кроме того, согласно выписке из Генерального плана Арамильского городского округ и Правил землепользования и застройки Арамильского городского округа указанное в исковом заявлении местоположение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> размещено в зоне ЖТ-3 Зона размещения среднеэтажной многоквартирной жилой застройки. Территориальная зона ЖТ-3 не содержит среди отнесенных к данной зоне видов разрешенного использования такой вид использования земельного участка как размещение гаражей. Следовательно, признание права собственности на гаражный бокс противоречит установленным нормативно-правовым документам Арамильского городского округа. Н основании вышеизложенного, просят в удовлетворении исковых требований ФИО6 к Адаминистрациии Арамильского городского округа отказать, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что 22.02.2018 умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.02.2018.

03.10.2007, еще при жизни ФИО7 завещанием, удостоверенным ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО12, зарегистрированного в реестре за №40817810604900317040, сделала следующие распоряжение: все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру под номером 27, находящуюся в <адрес> в <адрес>, она завещала своему сыну –ФИО5 В,В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником по закону и по завещанию после смерти ФИО7 является сын – истец ФИО6

После смерти ФИО7 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 было заведено наследственное дело №40817810604900317040.

04.07.2022 истцом ФИО6 нотариусу подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО7

15.07.2022 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на права на денежные счета в банке.

При этом, в судебном заседании установлено, что согласно решению Арамильского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей Арамильскому заводу искусственного волокна» сотрудникам вышеуказанного предприятия выделялись земельные участка для строительства гаражных боксов.

В соответствии с Постановлением главы Арамильского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, капитальному гаражному комплексу, расположенному в <адрес>, был присвоен почтовый адресу: <адрес>А.

ФИО7, как сотруднику предприятия Арамильского завода искусственного волокна, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса.

Факт работы на Арамильском заводе искусственного волокна подтверждается трудовой книжкой – трудоустроена с ДД.ММ.ГГГГ (принята в прядильный цех учеником аппаратчика – отделочника) приказ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, запись в трудовой книжке №40817810604900317040.

Согласно проекта технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>А, гараж №40817810604900317040, в кадастровом квартале №40817810604900317040, расположен объект недвижимости – гараж. Гаражный бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1978 года постройки, фундамент – бетонный ленточный, материал стен – шлакоблок, материал перекрытий – деревянное, материал кровли – мягкая кровля. Водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеет.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакомы с детства. Ходили вместе и в детский сад, и в школу. Его маму знала, она работала с её мамой. Знает, что у него есть гараж, он ранее принадлежал его матери. В 1975 г. начали давать места под гаражи, места давал Арамильский завод искусственного волокна, там их мамы работали вместе на заводе. ФИО5 там тоже предоставлялась земля, она построила там гараж. Она пользовалась гаражом до своей смерти, потом гаражом стал пользоваться Владимир.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО7. принадлежало следующее имущество: гаражный бокс №40817810604900317040, по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>А.

При этом ссылка ответчика Администрации Арамильского городского округа на Правила землепользования и застройки Арамилского городского округа, утв. решением думы Арамилтского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 (с изм. №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ) и Генеральный план Арамильского городского округа, утв. решением Думы Арамильского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 с изм. от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040) не состоятельны, поскольку данные Правила, Генплан приняты значительно позднее периода, в который возводился спорный объект недвижимости (1978), соответственно, данные Правила не подлежат применению при разрешении настоящего спора и данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, согласно заключения кадастрового инженера ФИО8 от 08.04.2025, в ходе анализа материалов спутниковых съемок, полученных при использовании программного обеспечения Google Earth Pro, было установлено наличие на местности гаражного бокса по адресу: <адрес> №40817810604900317040 на дату 29.07.2002.

Спорный гараж не является отдельно стоящим зданием, а расположен в гаражном комплексе, построенном, как следует из материалов дела, в 1970-х годах.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 принял наследство в виде указанного выше имущества, в установленный законом шестимесячный срок совершил действия по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, пользовался указанным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО18 (паспорт 6504 №40817810604900317040) к Администрации Арамильского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 22.02.2018, гаражный бокс, площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО5 ФИО19 право собственности на здание – гаражный бокс площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, л. Лесная, <адрес>А, <адрес> №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права и постановки объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья: Тимофеев Е.В.