Решение № 2-4796/2018 2-4796/2018~М-3756/2018 М-3756/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-4796/2018

ДЕЛО №2-4796/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М.,

при секретаре Муфтаховой Г.З.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ, ОАО УЖХ <адрес> РБ о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд вышеназванным заявлением к МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ предъявил претензию ответчику об отсутствии информации об услугах и их стоимости в графе «содержание» для потребителей.

На основании ст.ст. 10,17 ФЗ О Защите прав потребителей - Просит обязать ответчика раскрыть информацию для потребителей о работах и услугах, входящих в графу содержание, об их стоимости.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу привлечено в качестве ответчика ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МУП ЕРКЦ ГО г. Уфы ФИО3 исковые требования не признала, пояснив суду, что в соответствии с договором подряда на оказание услуг, заключенным между МУП ЕРКЦ г. Уфы и управляющими организациями, МУП ЕРКЦ г. Уфы производит начисление, перерасчет, обработку поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, а также на основании информации, предоставленной управляющей организацией. Информация о калькуляции затрат по услуге «Содержание» в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы не поступает.

В судебном заседании представитель ответчика в ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» ФИО4, действующая по доверенности, представила суду письменный мотивированный отзыв, просил в исковых требованиях отказать, в связи с необоснованностью, на основании доводов, изложенных в письменном отзыве. А именно, ФИО1 никогда не обращался с подобными требованиями в управляющую компанию. ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> выполняет свои обязательства о раскрытии информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию путем обязательного опубликования на официальном сайте в интернет ресурсах. Вся информация содержится в свободном доступе, где имеется отчет о стоимости содержания жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ год.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось. Данный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании управляющей компании ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа».

Между ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» и МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ заключен договор подряда на оказание услуг, согласно которому МУП ЕРКЦ г. Уфы производит начисление, перерапсчет, обработку поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действущим законодатиельством, а также на основании информации, предоставленной управляющей организацией.

На основании решения общего собранимя собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> января 2016 года начисление платы по услуге «Содержание» производится по тарифу 15,51 руб. /кВ.м. общей площади жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ истец направил письменное обращение с просьбой предоставления информации об услугах, входящих в содержание их стоимости, полученное в указанную дату.

Согласно ответу МУП ЕРКЦ поясняет истцу, что для получения дополнительной информации по услуге «Содержание», расчета стоимости услуг, сведений о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества ему необходимо обратиться в управляющую организацию ОАО «УЖХ Калининского равйона ГО г. Уфа РБ».

Представитель ОАО «УЖХ Калининского равйона ГО г. Уфа РБ» пояснил суду, что истец с соответствующей претензией к ним не обравщался, ФИО1 доказательств обращения в управляющую компанию суду не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО1 вносит плату за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные платежи в ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» на основании платежных документов, предоставляемых ему ответчиком, из которых усматривается, что размер платы за содержание указан одной строкой.

Форма платежного документа не противоречит Приказу Минрегиона РФ от 19.09.2011 N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению".

Действующим законодательством не установлена обязанность управляющей компании указывать в платежном документе перечень работ и услуг, входящих в состав строки "содержание и ремонт жилья" и их стоимость.

При этом ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> выполняет свои обязательства о раскрытии информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию путем обязательного опубликования на официальном сайте.

На основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», управляющей организацией ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» открыт сайт: htpp:www.калининский ужх.рф/, где размещена вся информация по деятельности управляющей организации, в том числе информация по услуге «Содержание».

Вся информация содержится в свободном доступе, где имеется отчет о стоимости содержания жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ год.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о раскрытии информации для потребителей о работах и услугах, входящих в графу содержание, о их стоимости.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 <данные изъяты> к МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ, ОАО УЖХ Калининского района РБ о защите прав потребителей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Ф.М. Ибрагимова