Решение № 2-2825/2019 2-2825/2019~М-1795/2019 М-1795/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2825/2019

дело №2-2825/2019 ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 августа 2019 года г. Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В.Икаевой, пр

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В.Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н., представителей сторон ФИО1 и адвоката Самсетдиновой А.А., гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании ФИО4 утратившим по основаниям 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением по адресу город Челябинск, <адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО4, который там не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. Обязательства, указанные в п. 6 договора купли-продажи квартиры, по снятию с регистрационного учета в течение 14 дней не исполнил (л.д. 5).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.40).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. По существу пояснила, что ответчик в квартире не проживает с момента совершения договора купли-продажи. Никаких вещей ответчика в квартире собственника нет. В родственных отношениях стороны не состоят. ФИО3 проживает в данной квартире со своей супругой и сыном.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще и своевременно. О причине неявки в суд не известил, возражений по иску не представил.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО4 был назначен адвокат Коллегии адвокатов Курчатовского района г.Челябинска Самсетдинова А.А. ( л.д. 33,34).

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчик, будучи надлежаще извещенными, принял на себя последствия не явки в судебное заседание.

Адвокат Самсетдинова А.А. возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что позиция ответчика ей неизвестна, но принятое решение может нарушить их права.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 04.12.2015 года является собственником жилого помещения по адресу <...>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 10 декабря 2015 года (л.д.7,8-9).

Из справки ООО УК «НТТМ» следует, что ФИО4 в настоящее время остается зарегистрированным в квартире по адресу по адресу <...> ( л.д. 6).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является членом семьи ФИО3, выехал из спорного жилого помещения, расходы по его содержанию не несет, вещей его в квартире нет, однако с регистрационного учета в квартире по адресу г по адресу г.Челябинск, <адрес> не снялся.

Учитывая изложенное, суд находит, что иск ФИО2 основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий п/п Л.В.Икаева

Курчатовский районный суд г. Челябинска Дело № Копия верна. Решение не вступило в законную силу _________2019 г. Судья: Секретарь: Подлинник решения находится в материалах 2-/2019