Решение № 2-1284/2017 2-1284/2017~М-1182/2017 М-1182/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1284/2017

.

Дело № 2-1284/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Посоховой И.В.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.

с участием истца – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Закрытому акционерному обществу «Компания Дельта», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Управлению жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, мотивируя тем, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На сегодняшний день зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с ее содержанием, однако ответчики уклоняются от данной обязанности, в связи с чем долг распространяется на всех зарегистрированных в квартире лиц.

Ответчики не являются членами семьи истца, истец не ведет с ответчиками совместного хозяйства, раздельный бюджет. Истец в указанной квартире не проживает вынужденно, в связи с конфликтными отношениями с зарегистрированными в ней лицами. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, то они должны нести ответственность по содержанию квартиры самостоятельно.

Соглашение по внесению оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение на основании одной квитанции между зарегистрированными в квартире лицами не достигнуто, в связи с чем порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит изменению в судебном порядке.

Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: предоставлять истцу ФИО7 отдельный платежный документ на состав семьи из одного человека, на ответчиков отдельный платежный документ на состав семьи из пяти человек в том числе на несовершеннолетних.

Судом в качестве ответчиков были привлечены ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре;

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено к участию по делу МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре.

Истец ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, просил изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире следующим образом:

ФИО7 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по одному платежному документу;

ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по одному платежному документу;

ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из четырех человек, включая ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по отдельному платёжному документу;

Обязать ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО7 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 общей площади спорной квартиры,

- ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 общей площади спорной квартиры;

- ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/6 общей площади квартиры с учетом ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неустановленной судом причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Согласно телефонограмме, ФИО1 согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие, согласна с порядком внесения платы за жилое помещение, предложенным истцом ФИО7, она согласна, чтобы ей выдавали отдельный платежный документ на нее, ФИО3, и несовершеннолетних детей.

Представители ответчиков ЗАО «Компания Дельта», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Администрации города Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Представители ответчиков МУП «Горводоканал», АО «ДГК», представитель третьего лица МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились по неустановленной судом причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит требования ФИО7 о распределении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в спорном муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для внесения платежей за жилье и коммунальные услуги открыт лицевой счет №. Начисления производятся на 6 зарегистрированных лиц.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО7 – отдельно, ФИО1 с учетом ФИО3 и несовершеннолетних детей - отдельно, на имя ФИО2 – отдельно.

руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО7 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по одному платежному документу;

ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по одному платежному документу;

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из четырех человек, включая ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по отдельному платёжному документу;

На Закрытое акционерное общество «Компания Дельта», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО7 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 общей площади . кв.м <адрес>,

- ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 общей площади . кв.м <адрес>;

- ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/6 общей площади . кв.м <адрес> с учетом ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья . И.В. Посохова

.
.

.
.

.
.