Решение № 2-29/2026 2-29/2026(2-298/2025;)~М-279/2025 2-298/2025 М-279/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-29/2026

Гражданское дело №)

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 19 января 2026 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

при секретаре Фоменко О.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Дмитриевский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. Однако, по месту регистрации не проживает, последний раз пользовался жилым посещением в мае ДД.ММ.ГГГГ года, после чего убыл в <адрес>, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в квартире не оставил. Какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключал.

Ответчику прекратили начисление пенсии по причине ее длительного не получения.

Место жительства ФИО2 неизвестно, прекратить регистрацию в указанной квартире ответчика во внесудебном порядке невозможно.

Наличие его регистрации препятствует в полной мере осуществлять права собственника имущества.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленное требование, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске, и пояснила, что ФИО2 она зарегистрировала в своей квартире, так как он является ее родным братом, приезжал в гости, но после в ДД.ММ.ГГГГ году уехал в <адрес>, с тех пор место его жительства неизвестно. Просила признать утратившим право пользования ФИО3 ее квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту регистрации и месту жительства, возвращены отделением почтовой связи по истечении срока хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17 апреля 2023 года № 382, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Данные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии № (л.д№).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно справкам Администрации <адрес> сельсовета <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на территории <адрес> не проживает более пяти лет (л.д.№).

Согласно извещению Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>, направленному ФИО2 по адресу: <адрес>, ему приостановлено начисление пенсии с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ее неполучением в течение шести месяцев подряд, за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пункт 6 ч. 3, ч.1, ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.п. 1 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доводы истицы о том, что ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации, кроме ее показаний, подтверждаются показаниями свидетелей Г.Л.Н. и А.В.М. – жителей <адрес>, допрошенных в судебном заседании. Их показания аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Согласно квитанциям по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2 коммунальные услуги не оплачивал (л.д.№).

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире с разрешения истицы - собственника жилого помещения, как член семьи. После ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 убыл в <адрес>, перестав быть членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, общее хозяйство с истицей не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Между сторонами не имеется отношений, характеризующихся взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О наличии соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 о сохранении за последним права пользования жилым помещением суду неизвестно.

В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает, что настоящий иск подлежит удовлетворению, и ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в МП Отд МВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года.

Председательствующий О.В. Мацько