Решение № 2-1-281/2017 2-1-281/2017~М-1-286/2017 М-1-286/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1-281/2017

дело №2-1-281/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 05 октября 2017г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

при секретаре Сафаровой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок. Свое требование мотивировал тем, что его родителями отец - А**А*И*, мать - А**З*Я*. Отец - А**А*И*, умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать - А**З*Я*, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 4200 кв.м., расположенного в <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю № от 20.11.1992 г.), кадастровый №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, по тем основания, что им пропущен срок для принятия наследства и по закону родственные отношения невозможно определить, поскольку свидетельство о браке родителей отсутствует. Споров о наследстве между ним и родственниками нет. Споров по факту землепользования с соседями по участку, расположенному по адресу <адрес>, также не имеется. На основании вышеизложенного, попросил суд признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования, а также доводы, указанные в его обоснование. Просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Дополнил, что после смерти родителей он вступил в их наследство и распоряжался имуществом: жилым домом и земельным участком, принимал меры к сохранности жилого дома и обрабатывал земельный участок.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковое требование, а также доводы, указанные исковом заявлении в его обоснование. Просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке площадью 4200 кв.м., расположенного в <адрес>, кадастровый №. Правообладателем земельного участка указан А**А*И*

Третье лицо нотариус нотариального округа Карсунский район ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав в судебном заседании истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.11.1992г. А**А*И* в собственность предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,42 га, на основании решения Нагаевского сельского совета от 15.10.1992 г.

Факт передачи А**А*И* в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 03.06.2013 года.

Согласно указанной выписке, земельный участок с кадастровым номером 73:05:051706:27, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 4200 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Внесены сведения о правообладателе, которым является А**А*И*, вид права – собственность.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 24.06.2014 года следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом и матерью указаны, соответственно А**А*И* и А**З*Я*.

Согласно сведений отдел ЗАГС администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области от 05.09.2017 года записи актов о заключении брака на А**А*И* и А**З*Я* в архивах органов ЗАГС региона не обнаружены.

Из сообщений нотариусов нотариального округа Карсунский район Ульяновской области, ФИО3 и ФИО11 от 06.09.2017 года и 08.09.2017 года соответственно наследственные дела на имущество А**А*И*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, А**З*Я*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земли…) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что А**А*И*, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что А**З*Я*, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества умерших А**А*И* и А**З*Я* является ФИО1, то есть их сын, который в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по принятию наследственного имущества, принадлежавшего его родителям, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, принадлежащего А**А*И* и А**З*Я*

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умерших А**А*И* и А**З*Я* не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО1 Иные наследники с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка не обращались. Привлеченные в качестве третьих лиц наследники первой очереди на наследство в виде земельного участка не претендует.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Тот факт, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти родителей, так же подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М**К*А* и А**С*С*, каждая из которых в отдельности показали, что после смерти А**А*И* в доме оставалась проживать его супруга А**З*Я* После смерти А**З*Я* спорным земельным участком пользуется истец, принимает меры к сохранности наследственного имущества, распорядился вещами.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

На основании ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 4200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева