Решение № 2-982/2024 2-982/2024~М-646/2024 М-646/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-982/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-982/2024 по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,3 кв.м..

В обоснование заявленных требований в иске указано, что решением Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей и хозяйственных построек», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива №» был произведен отвод земельного участка под строительство гаражей. В границах отведенного земельного участка истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором он построил гараж, что подтверждается ответом заместителя главы г.о. Жигулевск по строительству и имущественным отношениям ФИО2 № К от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в настоящее время намерен зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако, этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на спорный гараж, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предъявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей и хозяйственных построек» утвержден кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей и хозяйственных построек. ЖЭК-6 жилищно-коммунального управления «Куйбышевгидрострой» отведен земельный участок площадью 0,32 га под строительство кооперативных гаражей и хозяйственных построек в районе горпищекомбината для работников госучреждений сносимых сараев, под строительство кооперативных гаражей и хозяйственных построек в районе горпищекомбината. Отделу по делам строительства и архитектуры поручено произвести отвод земельного участка в натуре после утверждения списков в установленном законом порядке.

Решением Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива №» жилищно-эксплуатационной конторе № жилищно-коммунального управления «Куйбышевгидростроя» отведен земельный участок площадью 0,2 га под расширение гаражно-строительного кооператива № вдоль западной границы территории ПОК и №.

Из представленного в материалы дела копии списка-схемы гаражно-строительного кооператива № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 числится владельцем гаража под №. Из ответа Жигулевского отдела Управления Росреестра по <адрес> на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.<адрес> отдела свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Из ответа начальника отдела градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание гаража под №, ряд 5, расположенный в ГСК-18 <адрес> находится в пределах земельного участка, предоставленного решением Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей и хозяйственных построек», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива №». На списке-схеме распределения гаражей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный гараж значится за ФИО1.

Из копии представленного суду технического паспорта здания – гаража по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаража, 1981 года постройки, составляет 35,3 кв.м..

Из ответа ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в ранее установленном порядке отсутствуют.

Истец обращался в администрацию городского округа Жигулевск с заявлением о предоставлении информации в целях оформления земельного участка под зданием гаража, расположенного по адресу: <адрес> на которое ДД.ММ.ГГГГ получен ответ № К о том, что здание указанного гаража находится в границах земельного участка, предоставленного решением Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей и хозяйственных построек», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под расширение ГСК-18». На основании указанного решения и схемы распределения гаражей ГСК-18 от ДД.ММ.ГГГГ данные ФИО1 внесены в список владельцев гаражей ГСК-18.

Также истцом предоставлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории: <адрес> составленная ООО «Терра-регион» ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что площадь земельного участка составляет 38 кв.м., земельный участок по указанному адресу расположен в границах земельного участка с КН №

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу частей 1 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на указанный гараж, который расположен в границах земельного участка, предоставленного для строительства, решениями Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей и хозяйственных построек», и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива №», в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <адрес>) право собственности на гараж, площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 июня 2024 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова