Решение № 2-3177/2018 2-3177/2018~М-2394/2018 М-2394/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-3177/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

судьи Струковой О.А.,

при участии помощника прокурора Талаевской Ю.С.,

ответчике ФИО1,

при секретаре ТимошенкоН.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ к К.С.А, К.А.И, действующей за себя и за несовершеннолетнего К.Д.С, К.Д.Д о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что К.С.А решением начальника 1 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ на время прохождения военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, а именно до 24.04.2019 г. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> состоящей из двух комнат, общей площадью 53, 5 кв.м. Одновременно с нанимателем, указанная квартира предоставлена К.А.И – супруге и К.Д.С. – сыну. Сыну супруги – К.Д.Д жилое помещение не предоставлялось. 18.01.2016 г. брак между супругами ФИО1 расторгнут. В соответствии с поквартирной карточкой в спорном жилом помещении зарегистрированы: К.А.И К.Д.С., К.Д.Д Таким образом, в служенном жилом помещении фактически проживают лицо, право на проживание за которыми не возникло ни в силу закона ни в силу нормативного правового акта, ни в силу решения собственника жилого помещения. К.С.А. выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время по указанному адресу не проживает, снялся с регистрационного учета 29.11.2017 г. Принимая во внимание, что бывшая супруга военнослужащего К.С.А. на военной службе не состоит, на учете нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в МО России не состоящая, самостоятельного права на обеспечение жилым помещением через жилищные органы М-ны России не приобрела, а сам военнослужащий К.С.А в связи с выездом на другое место жительства фактически расторг договор найма служебного помещения, следовательно, правом пользования служебным жилым помещением по адресу: г. <адрес>, в настоящее время ответчики не обладают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу <адрес> выселить ответчиков из указанного жилого помещения, обязав предоставить документы, подтверждающие освобождение и сдачу служебного жилого помещения Управляющей компании, а именно справку о закрытии К.С.А финансового лицевого счета, акта приема-передачи служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик К.С.А. согласился с заявленными требованиями, пояснил, что в служебном помещении он не проживает после расторжения брака, снялся с регистрационного учета в 2017 г., в квартире проживает его бывшая супруга и его несовершеннолетний ребенок, которого он готов обеспечить местом жительства.

Ответчик К.А.И действующая за себя и в интересах несовершеннолетних К.Д.С К.Д.Д в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного слушания уведомлялись, причины не явки не известны.

Представители третьих лиц 1 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явились, представитель 1 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав ответчика К.С.А прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, признает требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В обоснование своих требований истцом представлен договор найма служебного жилого помещения № 766 от 11.09.2014 года заключенного между Министерством обороны РФ в лице начальника 1 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и мичманом К.С.А. о предоставлении двухкомнатной квартиры № 18 общей площадью 53, 5 кв.м. в доме <адрес> в г. Владивостоке на период прохождения военной службы на состав семьи: наниматель К.С.А супруга К.А.И сын К.Д.С

Служебное помещение было предоставлено ФИО1 на время прохождения военной службы (но не более контракта о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации) сроком до 24 апреля 2019 года.

18.01.2016 г. брак между супругами ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Первореченского судебного района от 16.12.2015 г., о чем отделом ЗАГС по Первореченскому району администрации г. Владивостока составлена актовая запись № 655.

Из иска следует и подтверждается ответчиком К.С.А что после расторжения брака К.С.А в вышеуказанном служебном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета снялся.

В соответствии с поквартирной карточкой по состоянию на 28.05.2018 г. в квартире № <адрес> в г. Владивостоке зарегистрированы: жена квартиросъемщика К.А.И сын К.Д.С сын жены К.Д.Д квартиросъемщик ФИО1 снят с регистрационного учета 29.11.2017 г.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

В силу части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

По делу установлено, что ответчик К.С.А выехал из служебной квартиры, снявшись с регистрационного учета, несмотря на указанное обстоятельство, отсутствие регистрации ответчика К.С.А по спорному жилому помещению само по себе не свидетельствует о расторжении им договора найма служебного жилого помещения. Вместе с тем, в судебном заседании ответчик К.С.А подтвердил, что фактически расторг договор найма служебного помещения, выехав из него и снявшись в 2017 г. с регистрационного учета.

Поскольку равное с нанимателем служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют только члены его семьи, прекращения семейных отношений между К.С.А. и К.А.И., а также добровольный отказ нанимателя К.С.А от пользования служебным жилым помещением, влечет прекращение у ФИО1 К.С.А. и членов его семьи права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении их из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования о возложении обязанности предоставить справки о закрытии финансового лицевого счета, акта приема-передачи жилого помещения заявлены излишне в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Предоставление лицами, утратившими право на пользование жилым помещением, справок о его освобождении не повлечет восстановления нарушенного права собственника жилого помещения.

На основании ст. 12 ГК РФ в данной части истцом избран неверный способ защиты права.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ к К.С.А К.А.И, действующей за себя и за несовершеннолетнего К.Д.С К.Д.Д о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать К.С.А, К.А.И, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних К.Д.С, К.Д.Д утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. <адрес>.

Выселить К.С.А К.А.И, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних К.Д.С, К.Д.Д из жилого помещения – квартиры по адресу: г. <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2018 года.

Судья Струкова О.А.