Решение № 2-4969/2024 2-4969/2024~М-3162/2024 М-3162/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-4969/2024

Дело № 2-4969/2024 10 декабря 2024 года

УИД 78RS0020-01-2024-006110-33 г.Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт...

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 29.04.2021 зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.07.2019 является собственником квартиры по адресу: ... право собственности зарегистрировано 13.08.2019.

Ответчик с 29.04.2021 зарегистрирован в указанной выше квартире.

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10.12.2024