Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-235/2017 М-235/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-519/2017

Дело № 2-519/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Чирцовой Е.А.

при секретаре Малоедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01.03.2017 года в г. Междуреченске дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ее матери В. от ОАО «Механизированная колонна №», в связи с производственными отношениями, летом 1977 года был выделен для проживания с семьей жилой дом по <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м.

Земельный участок под выстроенным домом был предоставлен согласно постановления от 13.08.2002 года № 1105 «Об утверждении результатов инвентаризации земель, предоставления земельных участков предприятиям и организациям города» приложение №,, № ОАО « Сибстроймеханизация» Механизированная колонна № под ранее выстроенные жилые дома в аренду на 49 лет.

Однако, между сторонами договор аренды заключен не был.

Согласно, технического паспорта выданного филиалом № 26 БТИ г. Междуреченска от 01.08. 2016года, спорный жилой дом состоит из двух комнат, общей площадью 41,9 кв.м.

В спорном жилом доме она проживает и зарегистрирована с 1977 года, так как другого жилья в собственности не имеет, данные обстоятельства подтверждаются уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Согласно справки № 1302 от 25.11.2016г., выданной Филиалом БТИ № 26 г Междуреченска, в числе собственников недвижимости на территории г. Междуреченска она не значится.

Согласно справки № 1343 от 08.12.2016г., выданной Филиалом БТИ № 26 г Междуреченска, объект недвижимого имущества расположенный по <адрес> на учете не значится.

Согласно градостроительной информации выданной УАиГ от 16.10.2016г. за № земельный участок под выстроенным жилым домом находится в зоне индивидуальной, малоэтажной, жилой застройки.

Кроме того, согласно уведомления за № выданного Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по <адрес> данные о правообладателях отсутствуют.

Кроме этого, получено экспертное санитарно-эпидемиологическое заключение по оценке соответствия условий проживания в жилом доме по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № условия проживания соответствует действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Так же получено техническое заключение о состоянии строительных конструкций жилого дома № выданного ООО «Сибирский проект» с выводом о том, что существующие строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Строительные конструкции не представляют угрозу использования дома для проживания, не представляют опасность для жизни и здоровью граждан.

Истец с 1977 г. и до настоящего времени, она открыто и непрерывно проживает в вышеуказанном жилом доме, производит его капитальный и текущий ремонты. Кроме этого, оплачивает счета за электроэнергию и водопользование.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Договор истица ни с кем не заключала. Таким образом, истица владеет спорным жилым домом не по договору. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает нахождения имущества в его владении. Она никогда ни от кого не скрывала нахождения спорного жилого дома в ее владении и пользовании.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 41, 9 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности от 16.06.2016г. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по указанным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа – ФИО3, действующая на основании доверенности от 21.09.2015г., признала исковые требования в полном объеме, добровольно; ответчику понятны последствия признания иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, и у суда нет оснований не принять признание иска представителем ответчика.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание жилое -жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 41, 9 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на здание жилое - жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 41, 9 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца через Междуреченский городской суд.

Судья: Е.А. Чирцова