Решение № 2-2815/2020 2-2815/2020~М-2438/2020 М-2438/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-2815/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 08 сентября 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего ФИО9

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью №.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другим наследником умершей является ее внук – ФИО5 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 38,1 кв.м и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока она получила свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка по указанному адресу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома нотариусом было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на него. Невозможность оформления права собственности на указанное наследственное имущество повлекла обращение в суд.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований, пояснил, что является внуком ФИО2, наследником второй очереди. Нотариусом, также как и истице, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, выдано было только свидетельство в отношении ? доли земельного участка. Подтвердил, что наследодатель ФИО2 при жизни владела и пользовалась данным домом. После ее смерти он с истицей вместе приезжают в дом и несут бремя его содержания.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № кв.м, расположенном по указанному адресу.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю спорного жилого дома ей отказано, поскольку право собственности на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законном порядке.

В материалы дела представлена архивная справка о принадлежности дома от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в похозяйственной книге <адрес>ДД.ММ.ГГГГ-2012 гг. ведется лицевой счет на хозяйство, главой которого значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В составе семьи никто не указан. За хозяйством числится жилой дом, общей площадью 38,1 кв.м. Из построек: сарай. Размер земельного участка – 0,17 га.

Из справки, выданной бывшим председателем колхоза им. ФИО11, следует, что бывшим колхозом им. ФИО10 выдана ссуда на строительство дома и дом возведен при колхозе в ДД.ММ.ГГГГ году.

Также факт принадлежности ФИО2 указанного дома подтверждается исследованными судом в судебном заседании страховыми полисами и квитанциями об уплате страховых взносов страхователем ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО3, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО3 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО3 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Также запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, право собственности на ? долю спорного жилого дома было зарегистрировано за ФИО2 в установленном на тот период времени порядке – путем внесения сведений о титульном владельце в похозяйственную книгу.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При принятии решения суд руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что ? доля спорного жилого дома принадлежала наследодателю ФИО2, и она владела и пользовалась им на законных основаниях.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что к истцу перешло право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 38,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах, требования истца суд находит обоснованными и соответствующими закону, в связи с чем у суда имеются основания признания за истцом права собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 38,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий ФИО12