Решение № 2-2709/2018 2-2709/2018 ~ М-976/2018 М-976/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-2709/2018

Дело № 2-2709/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 03 мая 2018 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре Золотовой А.Н.,

с участием:

- истца ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>;

- истца ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>;

- третьего лица ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: Санкт- Петербург<адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>

Свои требования истцы мотивировали тем, что согласно Закону «О приватизации жилищного фонда РФ» они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако в приватизации квартиры им было отказано.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседании явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований исковых требований.

Ответчики – Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьи лица – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Поскольку сведения о причинах неявки лиц, участвующих в деле, представлены не были, суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 23.11.2011 на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № 03-34/4548 ФИО1, <дата> года рождения, и совместно проживающим с ним членам семьи – супруге ФИО2, <дата> года рождения, детям ФИО5, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 77,1 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

18.01.2012 года в отношении указанного жилого помещения с ФИО1 был заключен договор социального найма.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с кадастровым номером <№>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления – Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

ФИО3, ФИО6 отказались от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается их нотариальными отказами.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

Кроме того, в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиры, суд исходит из того, истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, сведений о том, что они ранее участвовали в приватизации жилых помещений, не представлено, в связи с чем, они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку суд признает за истцами право собственности на спорное жилое помещение, то права собственности Российской Федерации и оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> подлежат прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, паспорт <...>, и ФИО2, <дата> года рождения, паспорт <...>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по 1/2 доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 08.05.2018г.