Решение № 2-731/2018 2-731/2018~М-703/2018 М-703/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-731/2018

Дело № 2-731/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Кудиновой И.В.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ревякина Ю.А., представившего ордер № н № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования с учетом уточнения, и суду сообщила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом её семьи. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с тех пор как уехал на заработки.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома.

Истица несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала, членом её семьи он не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцам жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> края.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу он не проживает, адресат отсутствует.

По делу в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат адвокатской конторы Александровского района Ставропольского края.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по Александровскому району Ставропольского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение в соответствие с действующим законодательством.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, представителя ответчика Ревякина Ю.А.., считавшего, что иск не обоснован, позиция ответчика не ясна по существу заявленного иска, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13-14), выпиской Управления Федеральной службы Регистрации прав ( л.д.15).

В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан ( л.д.7-8).

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО2 в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9).

Данный факт подтвердили в судебном заседании и свидетели В. и Е., которые суду показали, что они давно знают истца ФИО1, им известно, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по <адрес>. в котором фактически не проживал на протяжении последних 12 лет, добровольно не снимается с регистрационного учета и где фактически проживает им неизвестно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2, оставаясь зарегистрированным в <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №, села <адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № села <адрес>.

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Направить копии настоящего решения суда ответчику и в отдел УФМС России по Ставропольскому краю в с.Александровском для сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.