Решение № 2-1198/2019 2-1198/2019~М-1027/2019 М-1027/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-1198/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2019 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Красноярский районный суд <адрес> и просит признать за ним право собственности на самовольно возведеный жилой дом общей площадью 123 кв.м., жилой площадью 70,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что на праве собственности ему принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> В 2013 году на данном земельном участке без соответствующего разрешения истец построил жилой дом общей площадью 123 кв.м., жилой площадью 70,6 кв.м. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право на жилой дом в связи с отсутствием у него разрешения на строительство.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв.

В подтверждение своих доводов истец представил в суд:

- выписку из ЕГРН о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., согласно которого общая площадь жилого дома составляет 123 кв.м., жилая 70,6 кв.м.

-техническое заключение ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>., не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> », согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам;

- экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

- ответ администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что согласно ПЗЗ земельный участок ФИО1 ФИО4. расположен в территориальной зоне Ж6 « Зона смешанной застройки» с основным видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка.

Согласно заключения кадастрового инженера самовольно построенный жилой дом не выходит за границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 ФИО4.

Заслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования ФИО1 ФИО4. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что в соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ самовольная постройка жилого дома произведена на земельном участке, предназначенном для индивидуальной жилищной застройки и принадлежащем истцу, она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 123 кв.м., жилой площадью 70,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок. Со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Козлов