Решение № 2-137/2024 2-137/2024(2-1392/2023;)~М-1172/2023 2-1392/2023 М-1172/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-137/2024

Дело № 2-137/2024

УИД 29RS0005-01-2023-001441-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Антипиной В.Н.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Парняковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3к., действующей также в интересах несовершеннолетних ЗМНК, ЗАН, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетних ХФМ, ХСМ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск», Администрация города Архангельска) обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ЗМН, ЗАН, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетних ХФМ, ХСМ, обосновав заявленные требования тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения суда от 16 марта 2022 года ей выплачено возмещение за указанную квартиру, а право собственности на данное помещение зарегистрировано за истцом. Между тем до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Истец Администрация ГО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (далее – МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № в доме № по <адрес> являлась ФИО1.

Дом № по <адрес> на основании распоряжения заместителя Главы МО «Город Архангельск» от 23 октября 2018 года № 3127р признан аварийным и подлежащим сносу.

11 февраля 2021 года Администрацией городского округа «Город Архангельск» издано распоряжение № 457р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений».

16 марта 2022 года решением Октябрьского районного суда г. Архангельска с Администрации города Архангельска в пользу ФИО1 взыскана, помимо прочего, рыночная стоимость изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1917 000 руб. Перечисление денежных средств является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 на спорное жилое помещение.

03 августа 2022 года во исполнение данного решения суда на лицевой счет ФИО1 перечислены денежные средства за изымаемое жилое помещение в указанном размере, что подтверждается платежным поручением № 75656 и не оспаривается ответчиками.

Право собственности ГО «Город Архангельск» на данное жилое помещение зарегистрировано 02 сентября 2022 года.

Однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись и сохраняют регистрацию по месту жительства.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что право пользования квартирой № в доме № по <адрес> у ответчиков прекращено в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

Напротив, наличие регистрации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ЗМН, ЗАН, ФИО4, ХФМ, ХСМ в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков прекращено, то ФИО1, ФИО2, ФИО3, ЗМН, ЗАН, ФИО4, ХФМ, ХСМ неправомерно продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 Тархан кызы, ФИО2, ФИО3к., действующей также в интересах несовершеннолетних ЗМН, ЗАН, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетних ХФМ, ХСМ о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 Т..к. (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 к. (паспорт серия №), действующую также в интересах несовершеннолетних ЗАН (свидетельство о рождении №), ЗАН (свидетельство о рождении №), ФИО4 (паспорт серия №), действующего также в интересах несовершеннолетних ХФМ (свидетельство о рождении №), ХФМ (свидетельство о рождении №), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Н.Я. Белая