Решение № 2-137/2024 2-137/2024~М-51/2024 М-51/2024 от 16 апреля 2024 г. по делу № 2-137/2024

Дело №2-137/2024 Мотивированное
решение составлено17.04.2024

№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 г. пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.В.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образование «Коношское» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образование «Коношское» (далее - МО «Коношское») в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - Квартира), и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований истец указал, что Квартира является муниципальной собственностью МО «Коношское» на основании соглашения об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Соглашение) в целях изъятия для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № в связи с признанием <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.3 Соглашения зарегистрированные в Квартире граждане - ФИО1 и ФИО2 приняли обязательство в течение 180 календарных дней с момента получения денежных средств за Квартиру сняться с регистрационного учета, освободить Квартиру и передать ключи от входной двери данной Квартиры. На основании распоряжения главы МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Распоряжение) денежные средства перечислены ФИО1 в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть по прошествии 180 календарных дней, ФИО2 с регистрационного учета в Квартире не снялась, чем нарушила условия Соглашения и права МО «Коношское» на Квартиру, как собственника.

Истец - администрация МО «Коношское» о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании представитель не присутствовал.

Ответчик - ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом. Отделение миграции ОМВД России по <адрес> в своем отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,4,6 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, в том числе для муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Соглашением об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющийся собственником Квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, передает МО «Коношское» право собственности на данную Квартиру, а МО «Коношское» принимает в собственность жилое помещение и предоставляет ФИО1 возмещение за Квартиру в размере 929580,00 руб. Собственник Квартиры обязуется в течение 180 календарных дней с момента получения указанных денежных средств сняться с регистрационного учета в Квартире и обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО2, освободить Квартиру и передать ее по акту приема-передачи. Указанное подтверждается копией Соглашения.

В рамках реализации мероприятий адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы» и в соответствии с Соглашением Распоряжением предписано перевести денежные средства в размере 929580,00 руб. ФИО1, что подтверждается копией Соглашения.

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО «Коношское» на расчетный счет ФИО1 перечислены денежные средства в размере 929580,00 руб.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялся с регистрационного учета в Квартире ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с регистрационного учета в Квартире не снялась. Регистрация иных лиц по месту жительства в Квартире не осуществлялась.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В части требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета, суд отмечает следующее.

В силу п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила регистрации), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из смысла содержания указанной нормы следует, что регистрация является административным актом и сама по себе не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, возложение на орган регистрационного учета обязанности по снятию с регистрационного учета ФИО2 в Квартире, как самостоятельное удовлетворение заявленных исковых требований, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации муниципального образования «Коношское» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В силу статей 237-238 ГПК РФ ответчик вправе подать в Коношский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление, перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Зайцева