Решение № 2-936/2017 2-936/2017~М-740/2017 М-740/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-936/2017

Дело № 2-936/2017г <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 13 июня 2017г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Полетуевой Н.Н.

при секретаре Ширшовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В период нахождения дела в производстве суда истец ФИО1 дополнила свои исковые требования требованием признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с <дата> по <дата>. Совместную жизнь с ответчиком они прекратили в 2014г.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ей и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому.

По договору купли-продажи от <дата> она выкупила у ФИО2 принадлежавшую ему ? долю указанной квартиры и стала единоличным собственником всей квартиры.

По условиям договора купли-продажи от <дата> ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата>. Однако, ответчик до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, при этом ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, вещей ответчика в квартире нет.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО2 был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные. По телефону ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что с исковыми требованиями ФИО1 он согласен.

Заслушав объяснения истца ФИО1, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п.1 ст.235 ГКРФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГКРФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.) в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено: Стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому.

<дата> ФИО2 продал принадлежавшую ему ? долю указанной квартиры ФИО1

По условиям договора купли-продажи от <дата> ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата>. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, при этом ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца ФИО1, а также справкой о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (л.д.5), выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д.6), копией договора купли-продажи ? доли квартиры от <дата> (л.д.7), копиями выписок из ЕГРН (л.д.8-9,11-12).

При наличии таких данных, с учетом вышеуказанных правовых норм у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2- <дата>.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2-<дата>.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-936/2017г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<данные изъяты> Судья: Н.Н. Полетуева

Секретарь: Т.С.Ширшова