Решение № 2-6019/2018 2-6019/2018~М-5049/2018 М-5049/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-6019/2018

Дело № 2-6019-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 17 июля 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Другиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Якутской государственной сельскохозяйственной академии» к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 кызы Айдай о выселении их жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБОУ ВО Якутская ГСХА обратился в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, Байбосунову А.К.А. о выселении их жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем что ответчики проживают в жилом помещении расположенном по адресу ____ указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 на основании договора найма специализированного жилого помещения от ____, вместе с тем было установлено что ответчики не являются работниками академии, однако ответчики продолжают незаконно проживать в указанном помещении, добровольно выселяться не желают, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 кызы Айдай из жилого помещения расположенного по адресу ____ без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО Якутская ГСХА по доверенности ФИО5 привел суду доводы изложенные в иске, вместе с тем уточнил что ответчики проживают в комнате 801 А, 801 Б.

В судебном заседании ответчик ФИО1 суду пояснил что он не согласен с иском, поскольку своего жилья ни он ни члены его семьи не имеют, указанное жилое помещение является единственным для проживания, в связи с чем просил суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО3, Байбосунов А.К.А. надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Захарова А.В. просила суд удовлетворить иск о выселении из жилого помещения, поскольку истец является собственником жилого помещения.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истец ФГБОУ ВО Якутская ГСХА является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____ указанное обстоятельство подтверждается представленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (п. 32).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, Байбосунов А.К.А. проживают в жилом помещении расположенном по адресу ____, указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 на основании договора найма специализированного жилого помещения от ____, однако, в судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит, указанное обстоятельство подтверждается представленной суду справкой и не оспаривается самим ответчиком, однако продолжает незаконно проживать в указанном помещении, добровольно выселяться не желает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Якутской государственной сельскохозяйственной академии» к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 кызы Айдай о выселении их жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Анализ норм ст.ст.94, 98, 100, 196, 198 ГПК РФ позволяет сделать вывод о том, что при рассмотрении дела по существу и принятия решения по заявленным требованиям, суд первой инстанции обязан разрешить вопрос о распределении судебных расходов, в зависимости от того в пользу кого из сторон постановлено решение.

Положениями ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Якутской государственной сельскохозяйственной академии» к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 кызы Айдай о выселении их жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 кызы Айдай из жилого помещения расположенного по адресу ____ без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.И.Лиханов

___

___

___

___