Решение № 2-2845/2020 2-2845/2020~М-1893/2020 М-1893/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2845/2020

Гр.дело №2-2845/2020

54RS0003-01-2020-002473-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Шумовой Н.А.

при секретаре Макарьиной А.Д.

с участием прокурора Левшаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Кроме истцов, в жилом помещении, с их согласия, xx.xx.xxxx г. был зарегистрирован ответчик, с целью трудоустройства. Однако фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, его вещи в квартире отсутствуют. Какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, общее хозяйство не велось. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялась. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истцов.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению. Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против исковых требований, поскольку позиция ответчика неизвестна.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, поддержавшей исковые требования, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

Судом установлено следующее.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права на л.д.6-8 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г..., в равных долях (по __ доли), являются истцы.

Согласно копии домовой книги на л.д.5, по указанному адресу зарегистрированы истцы, а также с xx.xx.xxxx г. - ответчик ФИО4

Из искового заявления следует, что ответчик, будучи поставлен на регистрационный учет по спорному адресу, в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истцов он не является. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцам в осуществлении их прав собственности, нарушает их имущественные права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья <данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2020 года.

<данные изъяты>