Решение № 2-194/2020 2-194/2020~М-178/2020 М-178/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-194/2020

Дело № 2-194/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 с.Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бондарский районный суд с иском к администрации Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом 1970 года постройки общей площадью 33,2 кв.м, жилой площадью 21,3 кв.м., площадью в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕРГН 46,8кв.м., инвентарным номером 1360/32, литер А, а, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что дд.мм.гггг умерла ее тетя – ФИО, дд.мм.гггг года рождения (запись акта о смерти № от 03.07.2018г.), которая на день смерти проживала одна по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>. В предусмотренный законом срок истица вступила в наследство по закону на земельный участок с кадастровым № общей площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу, о чем ею дд.мм.гггг получено свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом <адрес>. В дальнейшем, право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако право собственности на расположенный на указанном участке жилой дом наследодателем ФИО при жизни оформлено не было, в связи с чем указанное наследственное имущество не вошло в наследственную массу и признать на него право собственности возможно только в судебном порядке. Указанным домом истица пользуется и владеет с момента как вступила в наследство, обеспечивая его сохранность. Других наследников не имеется.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации с.Бондари Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что наследодатель ФИО умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> дд.мм.гггг (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>3 выданному нотариусом <адрес> 17.01.2019г. (наследственное дело №) наследницей земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО, умершей дд.мм.гггг, является ее племянница – ФИО1 Указанные сведения также подтверждаются ответом нотариуса <адрес> на запрос суда о круге наследников после смерти ФИО, согласно которому в производстве нотариуса имеется наследственное дело открытое к имуществу ФИО по заявлению наследника по закону - племянницы – ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:01:0103012:12, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадь 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг.

Как следует из постановления Администрации Бондарского сельсовета <адрес> № от 29.01.1992г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Бондарском сельсовете», в собственность ФИО для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок общей площадью 0,09га, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> от дд.мм.гггг № «О присвоении кадастровых номеров населенным пунктам и улицам расположенным на территории сельсовета», жилому дому по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

По данным технического паспорта на дом расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на дд.мм.гггг, дом имеет инвентарный №, назначение: жилое; год постройки: 1970; общая площадь <адрес>,2кв,м.; жилая площадь 21,3кв.м.; число этажей – 1; площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕГРН составляет 46,8кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, от дд.мм.гггг право собственности на указанный дом не зарегистрировано.

Из представленной отделом строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением администрации <адрес> выписки из похозяйственной книги № следует, что по данным похозяйственного учета Бондарского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером 68:01:0103012:12 расположено домовладение по адресу: <адрес>, 1970 года постройки, которое числится на праве личной собственности за ФИО

Из представленных истицей свидетельств о рождении ФИО, ФИО2, ФИО3, а также свидетельства о расторжении брака ФИО1 следует, что истица ФИО1 приходится племянницей умершей ФИО (мать истицы и наследодатель ФИО родные сестры).

Иные наследники кроме ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, о своих правах на имущество, принадлежащее наследодателю, не заявляли.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО, в установленные законом сроки обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону. Истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество- жилой дом по адресу: <адрес> связи с тем, что право на указанное недвижимое имущество построенное на принадлежащем наследодателю земельном участке выделенным под индивидуальное жилищное строительство не было зарегистрировано за наследодателем ФИО в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом, как следует из письменных материалов дела, спорное домовладение был возведено наследодателем и по данным похозяйственного учета администрации <адрес> принадлежит наследодателю ФИО В соответствии с техническим паспортом на вышеуказанный дом, он поставлен на учет ГУПТИ <адрес> в качестве жилого, ему присвоен инвентарный номер №.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за истицей в порядке наследования право собственности на жилой дом с инвентарным номером 1360/32 расположенный на принадлежащем истице земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 33,2 кв.м, жилой площадью – 21,3 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом № Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет – 46,8 кв.м, инвентарный №, литер: А, а; назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, адрес (местоположение): <адрес>.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Федоров В.В.