Решение № 2-1977/2023 2-1977/2023~М-1785/2023 М-1785/2023 от 8 октября 2023 г. по делу № 2-1977/2023

УИД №74RS0046-01-2023-002110-69

Дело №2-1977/2023


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года город Озерск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту – Управление, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО33 о взыскании задолженности по арендной плате по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды.

Истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО34. задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ года № за период с 01 февраля 2006 года по 02 августа 2006 года в размере 25 руб. 87 коп., неустойку (пени) за период с 16 сентября 2006 года по 10 июля 2023 года в размере 1 110 руб. 42 коп., а также неустойку (пени), начиная с 11 июля 2023 года, начисленную на сумму основного долга исходя из ставки 0,7% за каждый день просрочки, по день фактического исполнения обязательства (л.д.5-7).

В обоснование исковых требований указано, что между Управлением имущественных отношений и ФИО35 был заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ года № №. По условиям договора арендатору передан земельный участок площадью <> кв.м. по адресу: <адрес>, для размещения для размещения существующего гаража-стоянки личного автотранспорта. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку свои обязательства по договору аренды ФИО36 исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, это повлекло обращение в суд к его наследникам.

Протокольным определением от 16 августа 2023 года судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ соответчиками привлечены ФИО1, ФИО1 (л.д. 62).

Представитель истца - Управления имущественных отношений Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.78), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.79).

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились.

Согласно адресной справке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.72).

Согласно адресной справке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.73).

Суду и истцу иной адрес проживания ответчиков не известны.

Неоднократно направленные ответчикам по адресу регистрации и возможного фактического проживания заказной почтой судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.70, л.д.71, л.д. 83-84).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Учитывая, что судом предпринимались меры к извещению ответчиков о дате, месте и времени судебного заседания путем направления повесток по адресу регистрации и фактического проживания, однако они в отделение почтовой связи за получением корреспонденции не явились по зависящим от них обстоятельствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, применив положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, которые несет риск неполучения поступившей корреспонденции. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 3 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (принцип платности использования земли).

Согласно п. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с решениями Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области "О земельном налоге на территории Озерского городского округа" от 26 октября 2005 года № 109, "Об установлении с 2006 года арендной платы за земли Озерского городского округа Челябинской области" от 26 апреля 2006 года № 68, размер годовой арендной платы определялся по формуле: Ап = Сн*Ккр*Sзу*УПКСЗ, где:

Ап - размер арендной платы;

Сн - средняя ставка налога за городские земли (1,5%);

Ккр - коэффициент кратности ставки земельного налога по видам использования земель и категориям арендаторов (0,04);

Sзу - площадь земельного участка (53 кв.м.),

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли. Кадастровая стоимость аренуемого земельного участка определялась УПКСЗ на S уч. (1 622,36 руб.).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В силу пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Материалами дела установлено, что между Управлением имущественных отношений и ФИО17 был заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.9-15).

В соответствии с п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью <>

Согласно п. 2.1 договора, он заключен по 10 декабря 2006 года.

По истечении срока действия настоящего договора и при отсутствии волеизъявления сторон на продление срока его действия, договор прекращает свое действие (п. 2.2).

В соответствии с п. 2.4 договора арендная плата начисляется с 01 февраля 2006 года и вносится арендатором ежегодно двумя равными долями, от суммы платежей текущего года, не позднее 15 сентября, и 15 ноября.

В случае неуплаты арендной платы за землю в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,7% от суммы задолженности по платежам (п. 3.3 договора аренды).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 умер (л.д. 69).

После смерти ФИО19 заведено наследственное дело № №, с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились ФИО1 (л.д. 52), ФИО1 (л.д.53). Сведений о выдаче свидетельств о праве собственности на наследство наследственное дело не содержит.

Решением Озерского городского суда Челябинской области от 18 февраля 2020 года удовлетворены исковые требования ФИО1, жилой дом <>, и земельный участок площадью <>, признаны принадлежащими при жизни на праве собственности ФИО20, и включены в наследственную массу после смерти наследодателя (л.д.56-57).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет <> руб. (л.д.58, оборот,), жилого дома с кадастровым номером № - <> (л.д.60).

Общая стоимость имущества, открывшегося после смерти ФИО21, составляет: <> (земельный участок) + <> (жилой дом) = <> коп., и значительно превышает размер отыскиваемой задолженности по арендной плате.

На дату смерти арендатора обязательства по оплате арендной платы исполнены не были, материалы дела доказательств обратного не содержат.

В силу разъяснений, изложенных в пунктах 59, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО1 приняли наследство после смерти отца ФИО22., с них в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по арендной плате за период с 01 февраля 2006 года по 02 августа 2002 года в размере 25 руб. 87 коп., в пределах стоимости всего причитающегося наследственного имущества.

Согласно представленному расчету, за период с 01 февраля 2006 года по 02 августа 2006 года за арендатором ФИО23 числится задолженность по договору аренды в сумме 25 руб. 87 коп. (л.д.8).

Расчет: 1,5% (средняя ставка налога за городские земли) * 0,04 (коэффициент кратности ставки земельного налога по видам использования земель и категориям арендаторов) * 53 кв.м. (площадь земельного участка) * 1 622,36 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости земли) = 51 руб. 59 коп. (размер арендной платы в год) * 183 (дня) : 365 = 25 руб. 87 коп.

Расчет задолженности по арендной плате судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, поэтому принимается в основу решения.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО1, как наследников, принявших наследство наследодателя ФИО24., подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01 февраля 2006 года по 02 августа 2006 года в размере 25 руб. 87 коп..

Рассматривая исковые требования Управления имущественных отношений о взыскании неустойки за период с 16 сентября 2006 года по 10 июля 2006 года в размере 0,7% в день от суммы задолженности по основному долгу, что составляет 1 110 руб. 42 коп., и до даты фактического исполнения обязательств, суд приходит к следующему выводу.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет:

Неустойка за период с 15 сентября 2006 года по 15 ноября 2006 года составит 9 руб. 18 коп., за период с 16 ноября 2006 года по 31 декабря 2006 года – 8 руб. 33 коп., за период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2007 года – 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года – 66 руб. 28 коп., за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года - 66 руб. 28 коп., за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года - 66 руб. 28 коп., за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года - 66 руб. 28 коп., за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года - 66 руб. 10 коп., за период с 01 января 2023 года по 10 июля 2023 года - 34 руб. 59 коп.

Неустойка рассчитывается по формуле: сумма задолженности по арендной плате * период просрочки * 0,7% за каждый день.

Общий размер неустойки составит: 9,18 + 8,33 + 66,10 + 66,28+ 66,10 + 66,10 + 66,10 + 66,28 + 66,10 + 66,10 +66,10 + 66,28 + 66,10 + 66,10 + 66,10 + 66,28 + 66,10 + 66,10 + 34,59 = 1 110 руб. 42 коп.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе, индивидуальных предпринимателей.

В пункте 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 п. 3 указанной статьи на срок действия моратория в отношении должников, на который он распространяется, наступают последствия, предусмотренным абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона РФ.

В силу абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно п.3 указанного постановления, оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течении 6 месяцев. Данный нормативно-правовой акт опубликован 01 апреля 2022 года, соответственно, указанным постановлением введен мораторий на период с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве

Поскольку ответчиком арендная плата своевременно не была уплачена, требования о взыскании неустойки обоснованы.

Вместе с тем, учитывая действие моратория на штрафные санкции, не подлежит взысканию с ответчика неустойка за период с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года включительно.

По расчету суда, неустойка за период с 01 января 2022 года по 31 марта 2022 года составит: 25 руб. 87 коп. (сумма задолженности по арендной плате) * 90 дней * 0,7% = 16 руб. 29 коп., за период с 01 октября 2022 года по 09 октября 2023 года: 25 руб. 87 коп. * 374 день * 0,7% = 67 руб. 73 коп. Итого: 16,29 + 67,73 = 84 руб. 02 коп.

Таким образом, неустойка в отношении задолженности арендатора ФИО37. за период с 16 сентября 2006 года по 09 октября 2023 года составит: 9,18 + 8,33 + 66,10 + 66,28 + 66,10 + 66,10 +66,10 + 66,28 + 66,10 + 66,10 + 66,10 + 66,28 + 66,10 + 66,10 + 66,10 + 66,28 + 66,10 + 84,02 = 1 093 руб. 75 коп.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения. При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд исходит из того, что учетная ставка Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В силу п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ).

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание, что договор аренды был заключен с ответчиком как с физическим лицом, исходя из размера задолженности по основному долгу (25 руб. 87 коп.) относительно периода просрочки, длительности неисполнения обязательств (с 16 сентября 2006 года), размеру неустойки (0,7% в день), а также общему размеру отыскиваемой неустойки (1 093 руб. 75 коп.), суд усматривает явную несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, снижает ее до 250 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, несмотря на уменьшение размера неустойки по инициативе суда, учитывая, от истец от уплаты госпошлины был освобожден, госпошлина взыскивается с ответчика в доход местного бюджета исходя из размера удовлетворяемых требований, и составит: 25,87 + 1 110,42 * 4% = 45 руб. 45 коп., следовательно, 400 руб. 00 коп. (4% цены иска, но не менее 400 руб.).

На основании ст. ст. 309, 606,607,609,614 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия <>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт РФ серия <>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области: задолженность по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года за период с 01 февраля 2006 года по 02 августа 2006 года в сумме 25 руб. 87 коп., неустойку за период с 16 сентября 2006 года по 09 октября 2023 года в сумме 250 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия <>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт РФ серия <>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области: неустойку, начисляемую на сумму задолженности по арендной плате в размере 25 руб. 87 коп., начиная с 10 октября 2023 года по день фактического исполнения обязательств, исходя из ставки 0,7% за каждый день просрочки.

В исковых требованиях Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании с ФИО1, ФИО1 неустойки в остальной части, отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия <>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт РФ серия <>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета госпошлину в размере 400 руб. 00 коп., по 200 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Озёрский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года

Председательствующий: И.С. Медведева