Решение № 2-619/2021 2-619/2021~М-433/2021 М-433/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-619/2021

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 июня 2021 года с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Филиппова А.О.,

при секретаре Тарасевиче И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации Манзенского сельсовета Богучанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности здания в <адрес>.

Свое заявление мотивировал тем, что жилое помещение было построено в 1991 году ООО «Манзялеспром». Своевременно предприятием объект незавершенного строительства не был введен в эксплуатацию, не поставлен на баланс, передан истцу на дострой. Все отделочные работы производились собственными силами совместно с супругой ФИО3. Подрядные организации не привлекались, счет-фактур на приобретение отделочных материалов не имеется. В настоящее время в квартире проживает истец с двумя членами семьи - женой и сыном. Ордер и договор социального найма на жилое помещение не получали. Фактом проживания истца с семьей в жилом помещении являются квитанции об оплате за потребляемую электроэнергию, квитанции об оплате за коммунальные услуги. Плату за пользование жильем истец не вносил, так как дом нигде на балансе не стоит, в том числе в МО «Манзенский сельсовет». Жилое помещение в собственности нигде не зарегистрировано, никому не принадлежит. Просит признать за собой право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу : Россия, <адрес>.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. На своих требованиях в заявлении настаивал.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела в суде уведомлены надлежащим образом, письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие. Требования ФИО2 поддержали.

Представитель ответчика Администрации Манзенского сельсовета, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причину неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против исковых требований истца.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательства.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта жилого помещения от 10 декабря 2019 года спорному жилому помещению присвоен инвентаризационный №, кадастровый номер здания, в котором находится квартира №, площадь составила 67,3 кв.м.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 21.04.2021 года –объект недвижимости жилое помещение с кадастровым номером : №, расположенное по адресу : <адрес>, имеет кадастровую стоимость по состоянию на 21 апреля 2021 года 334909,03 рубля, о чем внесены сведения о кадастровой стоимости 20.01.2021 года.

Согласно ответа Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 19.06.2019 года на имя главы Администрации Манзенского сельсовета – объект недвижимого имущества –жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно уведомления об отсутствии сведений об объекте в Реестре государственной собственности Красноярского края от 15 июля 2019 года Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края –объект недвижимости –жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно ответа главе администрации Манзенского сельсовета от 07.08.2009 года «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Богучанское отделение № 1329- по состоянию на 15.02.1999 года на объект недвижимости : жилое помещение, расположенную по адресу : <адрес> сведений о зарегистрированных правах отсутствуют.

В своем ответе начальник Управления Муниципальной собственностью Администрации Богучанского района от 08.04.2009 года главе администрации Богучанского сельсовета указал, что объект недвижимого имущества, расположенного по адресу : <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования Богучанский района не значится.

Согласно выписки из домовой книги и финансового –лицевого счета <адрес>, состоящего из трех комнат, занимаемой площадь 67, 3 кв. м, зарегистрированы : Огурцов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан постоянно с 13.02.1990 года на основании договора купли-продажи № 44, ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО2, прописана постоянно с 25.11.1996 года на основании заявления собственника, Огурцов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, проживает постоянно с рождения с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственника.

Согласно паспорта Огурцов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства <адрес> 11 апреля 2002 года.

Согласно свидетельства о заключении брака Огурцов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак 11.07.1995 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно паспорта ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорта Огурцов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Общество с ограниченной ответственностью «Манзялеспром» прекратило деятельность в связи с ликвидацией юридического лица 04.09.2007 года.

Из представленных заявителем квитанций об плате коммунальных услуг им оплачивались расходы по коммунальным услугам, предоставляемым ООО «Водные ресурсы», ООО УК «Богучанжилкомхоз», за электроэнергию в ПАО «Красноярскэнергосбыт» по финансово-лицевому счету адреса : <адрес>, по количеству проживающих в нем три человека.

Огурцов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, начиная с 1990 года, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом жилым помещением кадастровый №, площадью 67,3 кв.м., <адрес>, осуществляя за ним необходимы уход и содержание. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом, жилым, жилой дом в <адрес>, площадью 67,3 кв.м кв. метров, кадастровый №, инвентарный №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Председательствующий Филиппов А.О.