Решение № 2-267/2018 2-267/2018 (2-2847/2017;) ~ М-1687/2017 2-2847/2017 М-1687/2017 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-267/2018

2-267/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца и представителя истца ФИО1- ФИО3, представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей по доверенности, ответчика – ФИО5, представителя третьего лица –СНТ сад № 3 «Таежный» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшими наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывают на то, что ФИО9, на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № 633 от 05 октября 1992г. предоставлен в собственность земельный участок в товариществе сада «Таежный № 3», о чем выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО8 умер, его наследником являлся единственный сын – ФИО7

24 августа 1993г. ФИО7 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9, по его обращению заведено наследственное дело. ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру в г. Красноярске и автомобиль.

Земельный участок, предоставленный ФИО9 на основании вышеуказанного постановления и имеющий кадастровый №, не уточненную площадь 850 кв.м, местоположение: <адрес>, СНТ № участок №, в наследственную массу после смерти ФИО9 не был включен.

ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО2, наследниками первой очереди после смерти которого являются: ФИО1 (супруга ФИО7) и ФИО3 (сын ФИО7).

После смерти ФИО7 они (ФИО1, ФИО3) приняли наследство, фактически вступив в права владения вышеуказанным земельным участком, приняли меры к его сохранению, оплачивали расходы за электроэнергию, обрабатывали его.

В силу положений 1110,1112 ГК РФ, а также п. 9 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с учетом уточнения к исковому заявлению от 09 апреля 2018г., просят:

-включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 876 кв.м, местоположение: адрес ориентира: <адрес>, <адрес> №, установить факт принятия ими (ФИО3) и ФИО1 наследства в виде земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 876 кв.м, местоположение: адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Таежный-3» участок №, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГг., признать за ними (ФИО3 и ФИО1) право собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 876 кв.м, местоположение: адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Таежный-3» участок №.

Истец и представитель ФИО1 - ФИО3, представитель ФИО1 - ФИО4 исковые требования поддержали, просили при разрешении вопроса о признании за ФИО3 и ФИО1 права собственности на земельный участок, установить его границы, согласно межевому плану от 04 сентября 2017г., подготовленного кадастровым инженером Лир Р.Н., в площади 876 кв.м и координатах: <адрес>

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, были уведомлены.

Ответчик (владелец смежного участка) ФИО5 исковые требования ФИО3 признала частично, пояснила, что является членом СНТ сад № «Таежный», в её собственности находится участок №, участок № является смежным с её земельным участком. Ранее её отец был членом профсоюзного профкома, с его слов знает, что возле участка Г-вых располагается помещение колонки, в строительстве которой принимали участие члены СНТ, по желанию, кто что мог, тот и вкладывал в строительство колонки. Колонка функционирует по настоящее время, со слов своего супруга ей известно о том, что недавно он помогал доставить компрессор в помещение колонки.

Ответчики – собственники смежных земельных участков - Корбут Е.И., ФИО10 в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Представитель третьего лица - СНТ сад № «Таежный» ФИО6 пояснила, что СНТ сад № «Таежный» не имеет возражений против удовлетворения исковых требований ФИО3 и ФИО1 о включении данного участка в состав наследственной массы ФИО7, признании их принявшими наследство и признании права собственности на указанный земельный участок. Вместе с тем, СНТ возражает против того, чтобы границы были установлены по межевому плану от 04 сентября 2017г. и в площади -876 кв.м, так как предложенный истцами вариант установления границы участка нарушает права членов СНТ, так как таким образом, колонка, которую строило СНТ и фактически ее обслуживает и использует и, которая, является имуществом СНТ, будет расположена на участке №. Данная колонка располагается на землях общего пользования.

Третьи лица –Росреестр просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.84);

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.9, 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует:

-постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 633 от 05 октября 1992г. ФИО9 предоставлено в собственность бесплатно 0.08.5га земли для ведения садоводства в товариществе сада № «Таежный», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <адрес>, выданного 15 декабря 1992г. (л.д.15);

-из кадастрового паспорта от 14 января 2015г. следует, что земельному участку по адресу: <адрес>, <адрес> уч. № присвоен кадастровый №, правообладатель – ФИО9, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.26,71,78);

-согласно свидетельству о смерти, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.16);

-согласно наследственному делу, открытому после смерти ФИО9, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО7 – сын ФИО7(л.д.180), в заявлении указал о наследственном имуществе ФИО7, в числе которого земельный участок в <адрес> не указан, но указан – дачный домик, находящийся в садоводческом товариществе сада № «Таежный» (пл. Пугачево). Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО9 – ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону – на квартиру в г. Красноярске, денежный вклад, автомобиль (л.д.176-189).

-согласно свидетельству о рождении ФИО3, его отцом является ФИО7, матерью – ФИО1 (л.д.12);

-согласно свидетельству о заключении брака, ФИО7 и ФИО11 заключили брак 11 апреля 1975г., после чего ФИО11 присвоена фамилия – ФИО12 (л.д.17);

-ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер (л.д.11);

-согласно ответу от нотариуса, после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя – ФИО1 (л.д.173);

Фактические принятие истцами наследства после смерти ФИО7 подтверждается: справкой председателя СНТ сад № 3 «Таежный» об отсутствии задолженности по оплате (л.д.9); членской книжкой садовода № 372, выписанной на имя ФИО7 (участок № 372), из которой следует, что в СНТ внесены оплаты в 2012-2015г.г. за электроэнергию; в период с 2011г. – 2015г. членские и иные платежи (л.д.20-22); ответом на запрос нотариуса и объяснениями истцов, достоверность которых не опровергнута о том, что после смерти ФИО7, они, являясь наследниками первой очереди, вступили в права владения вышеуказанным земельным участком, несли бремя расходов по его содержанию.

Определяя местоположение границ земельного участка <данные изъяты>, суд находит установленным в судебном заседании факт того, что колонка строилась на землях общего пользования, поскольку это следует, как из показаний допрошенных по делу свидетелей, так и участников процесса, в связи с чем, оснований для определения границ участка 24:11:0340409:123, согласно межевому плану от 04 сентября 2017г., подготовленного кадастровым инженером Лир Р.Н., в площади 876 кв.м и координатах: <адрес> не имеется.

Так, согласно ответу из Росреестра, согласно государственному фонду данных, полученных в результате проведения землеустройства, в архиве Отдела планы (схемы), картографические материалы на садовое товарищество «Таежный-3» район ост. Пугачево Емельяновского района Красноярского края, - отсутствуют (л.д.127).

Из представленного председателем плана коллективного сада № КРТЗ «Таежный» 1984г. следует, что на землях общего пользования, напротив участка № располагается колонка (л.д.114).

В судебном заседании истец ФИО3 пояснял о том, что колонку (скважину) строил его дед, но пользовалось ею СНТ, уполномоченное лицо от СНТ всегда имело доступ в колонку, обслуживало колонку СНТ, материальные расходы по ее содержанию, также, несло СНТ.

Вопреки утверждениям истцов, каких-либо объективных данных, свидетельствующих о том, что границы земельного участка <адрес> сложились в указанных в межевом плане от 04 сентября 2017г. координатах, вследствие чего колонка (скважина) располагается на участке истцов (в границах участка), нет.

Суд критически относится к представленному истцом заключению кадастрового инженера ФИО13, из которого следует, что нежилое сооружение – скважина расположена на территории фактического земельного участка с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №, фактически площадь участка составляет 877 кв.м (л.д.129-145), поскольку площадь участка определена по фактически существующему забору на момент выезда на место, вместе с тем, в судебном заседании кадастровый инженер ФИО13, допрошенный судом в качестве специалиста по делу, дал объяснения о том, что границы земельного участка <адрес> им были определены по фактически располагающемуся забору, вместе с тем, было впечатление того, что граница земельного участка – изменялась.

Представленными председателем СНТ документами – штатным расписанием (л.д.153,156,217,218,219), заявлением ФИО14 о заключении договора (л.д.154), как и сам договор (л.д.155), справкой об осуществлении расходов на обслуживание колонки (л.д.216), чеками (л.д.220) подтверждается факт обслуживания колонки (скважины), несение расходов по ее содержанию.

Так, из показаний свидетеля ФИО15, также следует, что колонкой пользовались члены СНТ, ФИО14 включал и отключал воду, уполномоченные работать с колонкой СНТ люди, знали, где лежит ключ от колонки, приходили, брали его, пользовались колонкой, за используемое колонкой электричество платило общество.

Так, свидетель ФИО14 пояснил, что имеет участок № в СНТ сад № «Таежный», у Г-вых участок №. Знал ФИО9, который, занимался строительством колонки, у него была возможность, он привозил людей-солдат, которые строили колонку, но бак для воды изготавливал не ФИО12. СНТ решило, что колонка будет общая, впоследствии колонку обили досками, поставили дверь. Он (ФИО14) писал заявление в СНТ о принятии его на временную работу по обслуживанию данной колонки, занимался этим на протяжении 4 лет, за что получал 1400 рублей, включал и выключал воду для общества.

Свидетель ФИО16 пояснил, что владеет участком № в СНТ сад № «Таежный». Колонку строили в 1982-1983г.г., ФИО9 (дед ФИО3) привозил солдат, он (ФИО16) привозил трубы на тракторе, колонка была вынесена в проулок и доступ к ней был у всех. В строительстве колонки участвовали все, кто как может, либо что то приносил для колонки, либо выполняли какие-либо работы. В СНТ четыре колонки, в том числе и колонка возле участка Г-вых, СНТ покупает для колонки насосы, оплачивает электричество, нанимает работников для обслуживания колонки, раньше колонка была расположена на общей земле, в настоящее время к ней нет доступа.

Свидетель ФИО17 также подтвердил, что в СНТ сад № «Таежный» несколько колонок, в том числе и возле участка Г-вых, используемое на колонке электричество оплачивало общество, также, он за плату осуществлял обслуживание колонки.

Свидетель ФИО18 пояснил, что знал ФИО9, ФИО7, знает ФИО3, владеет участком № в СНТ сад № «Таежный», как создавалась колонка ему не известно, но знает, что ранее она была за забором Г-вых.

Свидетель ФИО19 пояснил, что имеет во владении участок в СНТ сад № «Таежный», на момент строительства колонки, участок Г-вых огорожен не был, колонку строили все коллективно и для общего пользования, забор относительно колонки- переносился Г-выми. Лица, желающие купить у Г-вых участок, сказали, что закроют колонку для общественности.

С учетом вышеуказанных показаний свидетелей, пояснивших, что колонка (скважина) строилась при участии всех членов общества, несмотря на большой вклад в ее строительстве ФИО9, была предназначена для подачи питьевой воды членам общества, на всем протяжении своего существования обслуживается обществом, все расходы по ее содержанию несет СНТ, плана –схемы общества, а также принимая во внимание то, что плана-схемы расположения земельного участка №, из которого можно было бы сделать вывод о формировании границ данного участка с учетом наличия колонки на участке Г-вых – нет, а также того, что какие-либо межевые знаки, свидетельствующие о том, что исторически границы земельного участка № сложились в точках, указанных в межевом плане от 04 сентября 2017г., также, отсутствуют, суд полагает необходимым установить границы земельного участка № в СНТ сад № «Таежный» по варианту №, предложенному в плане-схемы расположения земельного участка №, подготовленной кадастровым инженером ФИО13 04 мая 2018г. по запросу суда, путем формирования границ участка на расстоянии 1м от стены нежилого сооружения - скважины (колонки), для обеспечения прохода к ней членов СНТ сад № «Таежный», в координатах: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: адрес ориентира: <адрес>, СНТ сад № «Таежный» участок №.

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО1 наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № местоположение: адрес ориентира: <адрес>, СНТ сад № «Таежный» участок №, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 862 кв.м, местоположение: адрес ориентира: <адрес>, СНТ сад № «Таежный» участок №, в координатах: <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (05 июня 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина